石家莊市家庭居

室裝飾裝修施工合同

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委托方（甲方）：???????????????????

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承包方（乙方）：???????????????????

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合 ?同 ?編 號(hào)：???????????????????

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石 家 莊 市 裝 飾 協(xié) 會(huì)

使用說明

1、?本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適合此合同文本。此版合同文本試用期至新版合同發(fā)布位置。

2、?工程承包方（乙方），應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)資質(zhì)證書或石家莊裝飾協(xié)會(huì)頒發(fā)的家裝企業(yè)行業(yè)準(zhǔn)入證書。

3、?甲、乙雙方當(dāng)事人簽訂此合同，應(yīng)一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。

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石家莊市家庭居室

裝飾裝修 ???工程施工合同

委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：??????????????????????????????????????????????

住址：???????????????????????????????????????????????????????????????

聯(lián)系電話：??????????????????????手機(jī)：???????????????????????????????

委托代理人（姓名）：?????????????聯(lián)系電話：???????????????????????????

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承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：石家莊卓然盛達(dá)裝飾工程有限公司 ???????????????

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：????????????????????注冊(cè)地址：???????????????????????????????????????????????????????

法定代表人：????????????????????聯(lián)系電話：???????????????????????????

委托代理人：????????????????????聯(lián)系電話：???????????????????????????

設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：????????????????????聯(lián)系電話：???????????????????????????

施工負(fù)責(zé)人：????????????????????聯(lián)系電話：???????????????????????????

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依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)、行規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：???????????小區(qū)????????樓????????單元?????????????號(hào)???????

1.2工程裝飾裝修戶型及面積：????室??????廳??????衛(wèi)， ?施工面積?

??????????平方米

1.3裝修施工內(nèi)容和工藝（詳見附表一：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。

1.4承包方法：（包工包料（ ??）、清包工（　　）、部分承包（ ?）

1.5工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝工程的價(jià)格，根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：

本工程總價(jià)款：????????????????????

大寫（人民幣）：????拾????萬????仟????佰????拾????元 ???角

?（詳見附件一：家庭裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）

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1.6 工程期限??????天

開工日期??????年???月???日（首期工程款到位后的第三天為開工日期）；

竣工日期?????年???月???日

第二條 ??工程款支付方式

2.1合同簽字生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：

?????????????????????????工程款付款表

2.2開工:雙方通過設(shè)計(jì)方案首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完

成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)開始運(yùn)作視為開工。

2.3工程進(jìn)度過半（即中期驗(yàn)收），指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻、

地磚鋪貼完畢，紙面石膏板吊頂結(jié)束；門、窗及細(xì)木制品制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)；

2.4竣工：合同約定的工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工。雙方均須在驗(yàn)收單上簽字，方能交付使用。

2.5竣工驗(yàn)收合格后，甲方及監(jiān)理單位對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起三日內(nèi)如未有異議，甲方即付給乙方工程尾款。

2.6甲方支付工程款，乙方收到款后，均應(yīng)出具加蓋財(cái)務(wù)章的收據(jù)。竣工驗(yàn)收合格，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。（見附件八：《家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單》）

第三條 ?甲方義務(wù)

3.1開工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

3.2甲方無償提供裝修期間水、電和冬季供暖。

3.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。

3.4工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用由甲方交納（工人管理費(fèi)除外）。

3.5住宅裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。未經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改主體和承重結(jié)構(gòu)。

3.6住宅裝飾裝修活動(dòng)中，不得有以下列行為：

（1）在外墻開門、窗或者擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連門窗陽臺(tái)的墻體；

（2）損壞原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；

（3）將沒有防水要求的房間改為衛(wèi)生間、廚房或破壞衛(wèi)生間、廚房的防水層；

（4）未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自改水、暖、電、燃?xì)猓ㄓ嵉裙芫€設(shè)備；

（5）不得要求乙方任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)線路；

（6）其它影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

3.7已經(jīng)入住的房屋或舊房裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施。

3.8參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程式竣工的驗(yàn)收。

3.9因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。如屬乙方的責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

第四條 ?乙方義務(wù)

4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程。

4.2按照《建筑內(nèi)部裝飾裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全。

4.3嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定和《石家莊市城市住宅

室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》。

4.4乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料。

4.5遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.6保護(hù)工程成品、設(shè)備和原居室留存室內(nèi)的家具和陳設(shè)。

4.7保證居室內(nèi)上、俠水管道的暢通和衛(wèi)生間的清潔。

4.8家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行對(duì)方和清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物和其他物品。

4.9乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)、等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。

4.10乙方自行采購(gòu)或者向甲方推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。