轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙萬)：

為了加大衛(wèi)生事業(yè)改革力度，激發(fā)醫(yī)院的生機與活力，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂建湖縣中醫(yī)院轉讓協(xié)議如下：

一、________醫(yī)院的基本情況

l、地址：________。

2、業(yè)務用地面積與建筑面積：醫(yī)院用地總面積________m2，其中醫(yī)衛(wèi)用地________m2，商業(yè)用地________m2;建筑面積________m2。

3、人員情況：現(xiàn)有在職職工________人，退休人員________人，離休人員________人。

4、資產(chǎn)狀況：根據(jù)鹽城正源會計師事務所評估報告，截止________年____月____日，醫(yī)院資產(chǎn)總額為________萬元，其中固定資產(chǎn)________萬元，流動資產(chǎn)總額為________萬元;醫(yī)院總負債為________萬元(其中職工內(nèi)部債務________萬元)，經(jīng)縣國資辦確認實際凈資產(chǎn)為________萬元，其中資產(chǎn)核銷損失________萬元。

5、土地使用權處置

土地使用權依法出讓,出讓價為________萬元，與其它資產(chǎn)一并轉讓。

6、競拍底價________萬元。

7、競拍成交價________萬元。

二、支付方式

轉讓價款以現(xiàn)款方式支付，由乙方于________年____月____日前一次性交付________拍賣行有限公司。

三、職王內(nèi)部債務的處置

乙方必須將醫(yī)院職工內(nèi)部債務________萬元，與醫(yī)院資產(chǎn)轉讓價款一起交付________拍賣行有限公司。

四、乙方基本情況

1、住所：________。

2、法定代表人：________

3、總經(jīng)理：________

4、注冊資本：________萬元

5、企業(yè)類型：有限責任公司(國內(nèi)合資)

6、經(jīng)營范圍：實業(yè)投資，醫(yī)院領域投資管理、咨詢服務;醫(yī)院兼并、參股;保健產(chǎn)品的銷售。

五、轉讓資產(chǎn)的交付辦法

甲方在乙方交清全部轉讓價款和職工內(nèi)部債務款后，立即組織將轉讓資產(chǎn)移交給乙方，并負責協(xié)助乙方在________年____月10前辦理好房屋、土地使用權等資產(chǎn)過戶登記手續(xù)，費用由甲方承擔。

六、本協(xié)議簽字蓋章生效后，原醫(yī)院債權債務等資產(chǎn)均由乙方享有與承擔(職工內(nèi)部債務計________萬元不再承擔)，并按規(guī)定辦理債權債務換據(jù)手續(xù)。

七、資產(chǎn)評估基準日到本協(xié)議簽字日期間，醫(yī)院的虧損由中介機構評估、國資部門確認，并由甲方承擔，具體賬務處理采用由縣國資辦在________年____月____日前以現(xiàn)金等額返還乙方的辦法處置。改制的所有稅費.由甲方承擔。

八、有關剝離費用的提取、使用和管理

1、甲方從凈資產(chǎn)中剝離解聘風險金________萬元，保存在乙方，用于原醫(yī)院職工被解聘時身份置換補償。醫(yī)院改制前的職工(不含改制前的離退休人員)不違背與新業(yè)主簽訂的勞動合同，與醫(yī)院解除勞動關系時，醫(yī)院要發(fā)放解聘風險金。解聘風險金發(fā)放標準是：按________年全縣事業(yè)單位人平月工資計算(以縣統(tǒng)計局提供的數(shù)據(jù)為準)，改制前工齡;每滿一年發(fā)一個月。解聘風險金發(fā)放總額若超出所提取的數(shù)額，超出的部分由乙方承擔。

2、甲方從凈資產(chǎn)中剝離________萬元保存在乙方，作為衛(wèi)生人才培養(yǎng)和科研課題立項單位配套資金。

3、乙方在保存、使用上述剝離費用過程中，要主動接受甲方的監(jiān)督和管理。

九、甲方的權利與義務

甲方委托縣衛(wèi).生行政部門依照國家的衛(wèi)生法律、法規(guī)進行，依法行政，實施行業(yè)管理。發(fā)生重大自然災害、事故、疫情或其他意外情況時，縣衛(wèi)生行政部門有權依法調(diào)遣醫(yī)院及其衛(wèi)生技術人員參加搶險救災及傷病員救治工作。

十、乙方的權利和義務

1、乙方依法到有關部門重新注冊，首次注冊按拍賣公告約定，向衛(wèi)生行政部門申報醫(yī)院非營利性，今后乙方如需要更改醫(yī)院性質(zhì)，可依法向衛(wèi)生行政部門申報。如改制后醫(yī)院符合國家醫(yī)保政策，繼續(xù)作為醫(yī)保定點醫(yī)院。

2、乙方必須遵守國家有關的法律、法規(guī)、政策，并執(zhí)行相應的管理規(guī)定，接受相關部門的監(jiān)督檢查。

3、乙方依法享有醫(yī)院的資產(chǎn)所有權、經(jīng)營權、人事權、分配權和符合《醫(yī)療機構管理條例實施細則》規(guī)定的醫(yī)療機構冠名權，在衛(wèi)生行政部門核準的診療科目范圍內(nèi)開展各種醫(yī)療服務活動。改制后，乙方享有繼續(xù)保留“建湖縣中醫(yī)院”名稱的權利。

4、乙方自主經(jīng)營，自負盈虧，獨立核算，獨立承擔民事法律責任。

5、醫(yī)院的黨、團及工會等組織原隸屬關系不變，乙方必須支持他們按照各自的章程，健全組織.獨立開展工作。

6、乙方必須遵守衛(wèi)技、財會等類人員準入制度;執(zhí)行今后各級衛(wèi)生行政部門出臺的民營、私營醫(yī)療機構的管理規(guī)定。

7、乙方必須聘用原醫(yī)院全部在編職工，無法定事由，不得解聘原在編醫(yī)院職工。認真貫徹執(zhí)行國家有關殘疾人保護政策，對改制前殘疾職工不得以殘疾為理由解聘、待崗或削減待遇。

8、乙方必須—按照事業(yè)單位工資政策和標準及時為原在編職工正常辦理檔案工資調(diào)資手續(xù)，并以調(diào)整后的檔案工資依法及時足額繳納原在編職工的養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險;失業(yè)保險等社會保險金和住房公積金，否則有關部門有權依法采取劃撥銀行存款、變賣固定資產(chǎn)等手段追繳。

9、乙方應為原在編職工辦理人事代理，按原渠道為職工辦理職稱晉升，并與職工簽定聘用合。職工調(diào)往縣外或其他同類性質(zhì)單位工作的，乙方配合甲方按原身份辦理有關手續(xù)。

10、乙方—應合理設崗定員，并建立合理的分配考核制度，根據(jù)醫(yī)院的業(yè)務收入發(fā)放職工工資。原醫(yī)院職工的平均工資水平應隨人均業(yè)務量的增加而提高。乙方不得任意無克扣或無故拖欠職工工資，不得強行向內(nèi)部職工集資、攤派、募股、收取押金等。原醫(yī)院職工如出現(xiàn)生活特別困難，乙方有責任根據(jù)醫(yī)院效益情況給予幫助。

11、乙方五年內(nèi)不得再行轉讓醫(yī)院產(chǎn)權。

12、乙方應按照國家有關政策管理醫(yī)院改制前的離退休人員。

十一、違約責任

協(xié)議生效后雙方均應嚴格履行。如出現(xiàn)違約，依法協(xié)商，依法處理。若一方違約，違約方需向守約方支付實際轉讓價款20%的違約金，并賠償相應的經(jīng)濟損失和承擔相應的法律責任。

十二、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，從________年____月____日起執(zhí)行。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日