賣
　 方________________

買
　 方________________

房 屋 座 落________________


石 家 莊 市 房 地 產 管 理 局 印 制


說
明


一、本契約適用于存量房地產的買賣。

二、本契約具有選擇項的條款，要根據實際情況進行選擇，未被選用的選項要劃去，以示刪除。

三、雙方在簽訂本契約前，要詳細審閱契約條款。

四、本契約要認真填寫，涂改后，雙方要在涂改處簽字。

五、本契約條款由石家莊市房產管理局負責解釋。

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：


甲方自愿將下列房產出售給乙方，乙方已對甲方所出售的房產做了充分了解，愿意購買，經甲、乙雙方協商訂立本契約。



第一條　標的、價款：



第二條　乙方于______年______月_____日向甲方支付購房定金__________元（大寫：___________________）。

乙方全部購房款分___次付給甲方，購房定金在最后一次付款時沖抵房價款，具體付款方式如下：

__________________________________________________________________________________



第三條　甲方于______年_____月______日將上述房產正式交付給乙方。甲方將房產移交給乙方時，該房產占用范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。



第四條　甲方保證上述房產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。



第五條　乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在___日內將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應在悔約之日起______日內將雙倍定金和乙方已付款及其利息一并還給乙方。

乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方支付相當于上述房屋價款______％的違約金。



第六條　辦理上述房產交易過戶手續所需繳納的稅費，按下列第______種方式承擔：

1．甲乙雙方按規定各自承擔；

2、_______________________。



第七條　本契約在履行中若發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意選擇下列第________種方式解決糾紛：

1．提交______________仲裁委員會仲裁。

2．向有管轄權的人民法院起訴。



第八條　雙方協商補充協議如下：

___________________________________________________



第九條　本契約雙方簽字（蓋章）后生效。　

　


甲
方：
　乙
方：

身份證號：
　身份證號：

住
址：
　住
址：

電
話：
　電
話：

代 理 人：
　代 理 人：

身份證號：
　身份證號：

住
址：
　住
址：

電
話：
　電
話：


年　 月　 日
　 年　 月　 日