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寧波
繼承的房產不辦理過戶可以嗎
房產的流轉常見的就是買賣、贈與以及繼承，在前兩者的情況下，大家都清楚是需要辦理相應的過戶手續(xù)的。但就繼承的房產來看，如果當事人不辦理過戶手續(xù)的話，是否可以呢？
一、繼承的房產不辦理過戶可以嗎
根據我國物權法的規(guī)定，不動產物權的設立變更都要經過登記才發(fā)生效力。但是繼承法有特別規(guī)定，因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。也就是說房產的所有權從繼承開始的時候就可以取得了，不用再經過較為繁瑣的登記確認產權。
但是繼承下來的房產除了不經過登記就能夠取得所有權之外，還是受有一些限制的。我國物權法又規(guī)定了，按照繼承法取得的物權，當需要對于該物權進行處分時候，還是需要進行登記的，如果不經過登記，那么所做的物權處分行為就是無效的。所以，如果說對繼承下來的房子沒有另外打算的話，可以不用辦理過戶登記，但是還想做其他打算的話，那么最好還是去辦理房產登記，將房屋登記到自己的名下，這樣就可以方便未來對于其進行具體的再處分。
具體的法律依據是：
我國《物權法》第二十九條規(guī)定，因繼承或者受遺贈取得物權的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。
第三十一條規(guī)定，依照本法第二十八條至第三十條規(guī)定享有不動產物權的，處分該物權時，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經登記，不發(fā)生物權效力。
二、能夠繼承的遺產有哪些?
在實踐中，公民死后，并不是其所有的財產都可以繼承的，根據我國《繼承法》第三條的規(guī)定，遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，具體包括如下幾項：
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、圖書資料;
(五)法律允許公民所有的生產資料;
(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;
(七)公民的其他合法財產。
注意：
1、公民的收入。一般是指公民的工資、獎金、存款及利息、從事合法經營的收入，及接受贈與或繼承所得的財產等。
2、公民的其他合同財產。一般包括公民個人承包應得的個人收益;有價證券;履行標的為財物的債權;抵押權、留置權、典權;發(fā)明權、發(fā)明權中的財產權;商標權中的財產權等等。
3、遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。要是死亡后或因死亡而產生的財產，如死亡撫恤金和死亡賠償金等均不屬于可繼承的遺產范圍。
提醒的是撫恤金是國家在死者死亡后，發(fā)給死者親屬的費用。國家發(fā)放這種費用，是用以優(yōu)撫、救濟死者家屬，特別是用來優(yōu)撫那些依靠死者生活的未成年和喪失勞動能力的親屬。
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