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婚姻訴訟中安置房如何分割

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-11-23 · 1089人看過(guò)

婚姻訴訟中安置房如何分割。

如果一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后被轉(zhuǎn)移，如果房屋登記在夫妻名下，應(yīng)視為對(duì)子女的贈(zèng)與。在本案中，筆者認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用《最高人民法院婚姻法司法解釋（二）》第二十二條：“當(dāng)事人結(jié)婚后，父母出資為雙方購(gòu)房的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定出資為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示捐款給一方的除外”。如果父母沒(méi)有明確表示房屋是捐贈(zèng)給一方的，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后被拆除，安置房被分割。

2。一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)因政府婚后拆遷政策被拆遷，安置房通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易方式取得，被拆遷房屋與安置房的差價(jià)不予支付。筆者認(rèn)為，本案取得的安置房仍屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)形式的一種轉(zhuǎn)化，其價(jià)值是婚前取得的。如果被拆遷房屋與被安置房屋存在價(jià)差，并以夫妻共同財(cái)產(chǎn)結(jié)算的，被拆遷安置房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？筆者認(rèn)為，被拆遷安置的房屋是通過(guò)產(chǎn)權(quán)交換的方式取得的，是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，不能改變房屋性質(zhì)成為婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，房屋所有人應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資額的差額。

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