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寧波
購房契稅滯納金要怎么算？
一、購房契稅有滯納金嗎?
答案是肯定的，納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。
二、滯納金怎么算?
1、納稅人進行納稅申報的，征收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。
2、納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。
3、根據國稅發文件《國家稅務總局關于農業稅、牧業稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照執行的通知》第二條規定，凡稅款滯納行為發生在 2001年4月30日以前的，按照原《稅收征管法》規定，按日加收滯納稅款2‰。的滯納金;2001年5月1日以后發生的，統一按照《稅收征管法》規定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
三、契稅滯納金是如何產生的?
業主與開發商簽訂購房合同后未繳納契稅的，從第31天起計算契稅滯納金。此外，納稅人進行納稅申報的，征收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。
一般情況下，開發商會通知業主在一個月之內分批到稅務部門開具購房。如果業主沒去辦理相關手續，就會形成契稅滯納金。也有因開發商原因導致購房延遲開具的，因此導致的契稅滯納金，業主可以和開發商協商解決。拖的時間過久，契稅滯納金的數目也不可小覷。對于契稅滯納金征收比例各城市規定不一樣，按照具體情況而定。
在城鎮買賣房屋是需要繳納契稅的，在買房之后開發商會分批安排買主到相關國家機關申報納稅，對于買主不進行納稅申報的現象，或在規定的時間內為繳納稅額的，是需要繳納滯納金的。
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簡介:
蘇成生律師，男，漢族，中共黨員，執業證號12205200210566592。2002年——2016年執業于96101部隊法律顧問處，處理過大量涉軍維權案件，現為通化市昱誠律師事務所職業律師。對預防糾紛發生、減少當事人訴累，有獨到經驗。 當前業務強項：擔任政府機關法律顧問，商事合同審查與訴訟，有處理應急突發問題、歷史遺留疑難問題的豐富經驗。經常處理家庭婚姻、交通事故、拆遷承包糾紛、工亡討薪糾紛等常見案件。 電話：13943571065 人生格言——“人生目標是應該通過堅守信念，而不是屈服來實現的。在追求人生目標的道路上，我從未放棄！盡管這條路注定會走得很艱難，很孤單，但是上天不會辜負每個人的勤奮和堅持！”
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