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房屋抵押貸款流程是什么
現(xiàn)如今，不少人在急需用大筆資金的情況下，都會選擇將自己所有的房屋向銀行或其他金融機構(gòu)抵押貸款。想要獲得銀行的貸款，那么就需要按照銀行方面的貸款程序進行辦理。究竟房屋抵押貸款流程是怎樣的？律霸為您做介紹。
1、借款人向銀行提交如下資料：
(1)貸款申請審批表;
(2)本人有效身份證件及復印件;
(3)配偶的有效身份證件原件及復印件以及同意抵押的書面證明;
(4)居住地址證明(戶口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據(jù));
(5)職業(yè)和收入證明(工作證件原件及復印件;銀行代發(fā)工資存折等);
(6)有效聯(lián)系方式及聯(lián)系電話;
(7)貸款擔保證明資料;
貸款擔保可采用權(quán)利質(zhì)押擔保、抵押擔保或第三方保證。
采用質(zhì)押擔保方式的，質(zhì)押物范圍包括借款人或第三人由工商銀行簽發(fā)的儲蓄存單(折)、憑證式國債、記名式金融債券，銀行間簽有質(zhì)押止付擔保協(xié)議的本地商業(yè)銀行簽發(fā)的儲蓄存單(折)等;
采用房產(chǎn)抵押擔保的，抵押的房產(chǎn)應為借款人本人或其直系親屬名下的自由產(chǎn)權(quán)且未做其他質(zhì)押的住房，并辦理全額財產(chǎn)保險。
采用第三方保證方式的，應提供保證人同意擔保的書面文件、保證人身份證件原件及復印件、有關資信證明材料等。
(8)在工行開立的個人結(jié)算賬戶憑證;
(9)銀行規(guī)定的其他資料。
2、銀行對借款人提交的申請資料審核通過后，雙方簽訂借款合同、擔保合同并辦理相關公證、抵押登記手續(xù)等。
3、銀行以轉(zhuǎn)賬方式向借款人發(fā)放貸款。
相信大家都知道，向銀行抵押貸款的，需要提供相應的材料。同時銀行方面還會審查貸款人的條件，符合規(guī)定的話，才會放貸。如果你還想了解房屋抵押貸款其他方面的內(nèi)容，不妨上律霸網(wǎng)站看看，我們會幫助你解決你的實際問題。
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房屋抵押貸款有哪些手續(xù)費
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