抵押貸款
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抵押合同
二手房抵押貸款
高利貸不是像有些人所想的那樣,整個債務債權關系都得不到法律的保護。有些人之所以對高利貸產生一種非常惡劣的印象,是因為高利貸的利息過高,貸款人在償還的時候因為償還不起,而引發了一系列的惡性社會案件。在借高利貸的時候,當事人就必須要首先考慮清楚借高利貸不還的后果是怎樣的?
一、借高利貸不還的后果是怎樣的?
利率高于銀行同期貸款利率4倍就屬于高利貸。民間借貸屬于民事行為,受到民法和合同法的約束和保護。
最高院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》規定:民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率,各地人民法院可根據本地區的實際情況具體掌握,但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數)。超出此限度的,超出部分的利息不予保護。
出借人不得將利息計入本金謀取高利。審理中發現債權人將利息計入本金計算復利的,其利率超出第六條規定的限度時,超出部分的利息不予保護。
認定為高利貸的部分,債務人對屬于高利貸的部分可以不還,債權人因此提起的還款請求也不受法律保護,但是本金和合理的利息是要償還的。
貸高利貸還不上的人可以搜集證據證明屬于高利貸,超過銀行貸款利率四倍的利息無效。如果私人借貸高利貸是為了詐騙則會坐牢,否則屬于民事案件,不會坐牢。家里有些奢侈的的品可以查封拍賣,但會影響正常生活的物品和房子不會查封拍賣。
二、民間借貸放高利貸違法嗎?
民間借貸包括合法的民間借貸行為和違法的高利貸行為。如果民間借貸的當事人約定的利息高于同期銀行貸款利率的四倍就屬于高利貸,對高出的部分利息法律不予保護。也就是說,私人放高利貸既不是犯罪行為,也不是合法的民間借貸。
也就是說私人放高利貸的行為是不受法律保護的。
《中國人民銀行關于取締地下錢莊及打擊高利貸行為的通知》雖然明文禁止民間高利貸行為,但是,中國人民銀行不具有制定法律與行政法規的權力,其所頒布的任何文件均僅僅屬于部門規章,而不屬于法律與行政法規。這就決定了《通知》不具有作為國家規定的效力,對其的違反充其量只屬違規,而談不上違法。相應地,民間高利貸的行為也只屬于違規行為,而不屬于違法行為,更談不上屬于刑法意義上的非法行為。
因此,民間高利貸行為始終被最高人民法院界定為一種民事行為。據此,行為人所應承擔的僅僅是高利不受保護的民事法律責任。
對于借貸人來說,借高利貸的時候高出的利息不受法律保護,其他的部分,就是說本金和合理的利息,當事人必須要償還,如果不償還的話,法院可以強制干預,比如說將家里的一些物品進行拍賣,查封等。但是現實卻是往往放高利貸的人會對借貸人員采取一些極端方式,因此大家最好不要借高利貸。
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