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寧波
房產公證書期限是多久
進行房產公證雖然不是房產交易等的必經程序，但是通過公證機關的有效審查，能夠避免房屋交易過程中的可能存在的各類風險。經過公證處的公證后，當事人就可以拿到公證書。那么，各類房產公證書期限有沒有什么限制呢?
一、房產繼承公證書有效期是多長時間呢?
房產繼承公證書從法律上講是沒有法定的期限限制的，房產繼承公證書有效期是多長時間不會因為你沒有及時去房產管理部門辦理繼承的更名過戶手續而導致該繼承公證書無效，但是，一般房產管理部門從管理的角度，通常會要求繼承人應到在三個月內辦理，但是這個不是法律的強制性規定，不會因此而導致繼承公正書的無效的。
換句話說，公證書本身是沒有時效的，也就是公證書本身是不會過期的。而房產繼承公證書有效期是多長時間，主要看公證的繼承協議中有沒有設置時效條款，如果設置了就需按照該條例辦理。尤其是有些協議牽涉到訴訟內容，而訴訟是有時效要求的。
二、房屋買賣公證書有效期限是多長時間呢?
這種情況也屬于公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態的，公證書的有效期應視具體情況而定。
如經公證的是房屋買賣合同，合同雙方后來協議解除了合同，那么該合同的公證書就歸于無效了。
三、房屋贈與公證書有效期限是多長時間呢?
如果經公證的是房產贈與合同，根據有關法規的規定，受贈房屋須提交房屋所有權證、贈與合同等書面證件，到房地產管理機構辦理正式的房屋所有權轉移登記手續后，房產贈與行為才具有法律效力。受贈人也只有經辦理登記手續后才能取得房屋的所有權。因為贈與雙方沒有及時辦理過戶登記手續，后來贈與人死亡，無法過戶，贈與合同落空，贈與公證書也無法使用。
所以，不管是房屋繼承還是房屋買賣贈與的公證書，如果公證書中沒有限定期限，公證書都是長期有效的，但是，雖然公證書長期有效，房屋產權作為不動產的產權，實行的登記取得制度，故建議大家及時進行產權登記。
一般來說，日常生活中進行房產公證的情況主要有房產繼承公證、房屋買賣公證以及房屋贈與公證。從上述內容，我們可以看出，這三種情況下的房產公證書期限法律均未作明確的限制。也就是說一般情況下是長期有效的。但是因為房產本身、合同或是合同相對人的實際情況，可能會導致一些失效情況，如合同撤銷，贈與人的死亡等等，故建議大家及時辦理房產過戶手續。
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