午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

農村的宅基地的所有權和使用權都歸屬于農民家庭，任何人不得隨意侵犯，但是國家機關若為了經濟利益的需要，也可以按照既定的流程，將宅基地進行征收，并按照新農村宅基地補償標準的規定，支付相應的補償款，使得民事主體的權益得到保障。 新農村宅基地補償標準： 1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和...

在我國各地，都存在著村民的土地使用權，集體經濟組織的土地所有權被國家機關，或者是企業機構征收的情形，為了使得村民的權益得到保障，各地的立法機關都根據本地實際，制定了農村宅基地的補償標準，各地的補償標準是存在著差異的，四川農村宅基地補償標準是如何規定的呢?四川農村宅基地補償標準按照《四川省集體土地房屋拆遷管理辦法...

農村宅基地不能進行買賣，也不能作為遺產繼承，那么農村宅基地可以抵押貸款嗎？或許有很多人對此都不是很了解，下面律霸小編就來為大家詳細介紹一下。我國法律明文禁止宅基地使用權辦理抵押貸款，對于宅基地上的房屋是否可以抵押的問題，可以進行具體分析。在我國，房屋所有權轉讓一般實行“地隨房走”的原則，如果允許抵押房屋，那么宅...

宅基地糾紛的解決辦法有哪些根據我國《土地管理法》的規定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：(1)協商解決《土地管理法》第16條第1款規定：”土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決。“據此規定，公民之間發生的宅基地糾紛，應當先通過協商的方式加以解決。(2)行政解決《土地管理法》第16條第2款規定：”個人之間，個...

宅基地是農民用于建造房屋的土地。由于各個省市的實際情況有所區別，各個省市會根據當地的實際情況制訂相應的宅基地管理辦法，在山東地區生活的人對于山東宅基地管理辦法也會特別關注一些。那律霸小編就在下文中為您整理了相關的內容，希望對您有所幫助。 山東省農村宅基地管理辦法 第一條 為加強農村宅基地管理，合理利用土地，切...

我們知道土地被征用，不僅會影響到農村居民的日常用地，甚至連賴以生存的房屋也可能會占用，自然應該得到補償。農村集體土地征地拆遷有其相應的辦理流程和必要的賠償標準，那么，農村集體土地拆遷流程是怎么樣的，補償標準是什么?下面就讓小編來介紹下吧。 一、農村集體土地征地拆遷流程是什么? 1、發布征地通告 由縣或市級國土資...

一、宅基地是否可以過戶《物權法》第一百五十三條規定，宅基地使用權的取得適用土地管理法等法律和國家有關規定。《土地管理法》第六十三條規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。也就是說，作為宅基地的集體土地，只能由屬于集體成員、符合建房條件的人使用，不可用作他途。集體土地房屋過戶問題的手...

由于各地經濟發展不一，在需要征收農村宅基地的時候，涉及到的補償標準在不同地區有不同的規定。按照規定土地的補償，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費的標準規定。并且在補償的時候需要將宅基地與宅基地上面的房屋區分開。一、農村建設宅基地補償標準是什么?1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土...

首先，根據國家《繼承法》第十六條 的規定，我國公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。公民能將屬于自己的遺產繼承給法定繼承人當中的一個人或者多個人。同時，公民也有權將自己的遺產贈送給國家，或者集體，亦或者是法定繼承人以外的人。其次，關于遺囑的書寫，沒有統一規定，只要能夠表達立遺囑人的真實意...

近年來，隨著土地流轉的加速，租賃土地也變得越來越普遍。土地租賃涉及的問題也變得越來越多，為此，在租賃土地的時候簽訂一份協議書也是一個很好的保障措施，這也為雙方的利益提供保障，也為調解土地租賃糾紛提供依據。接下來，律霸小編將在本文中詳細介紹一份完整的土地租賃協議書樣本，供大家參考使用。 土地租用協議書 甲方：(以...

現實生活中，由于農村土地租金比較便宜，有很多人通過租用農村集體建設用地來搞廠房，從事非農生產。那么農村集體建設用地的租賃是否合法？下面律霸小編整理總結了相關資料，讓我們通過這篇文章來做個具體了解吧。一、農村集體建設用地的租賃是否合法？而國家《土地管理法》對于租賃使用集體建設用地是有著相當嚴格的限制規定的，具體體...

在我國，土地只有國家所有和集體所有兩種性質。個人或者企業只是享有土地是使用權，而并沒有土地的所有權。日常我們遇到的土地糾紛，大部分也是使用權之間的糾紛。比如農村相鄰村民宅基地之間有爭議。也有些情況，是土地所有權的糾紛，比如兩個集體之間土地權屬有爭議。為了防止發生爭議，就需要我們進行土地確權登記。 一、農村集體土...

土地承包責任制是我國農村土地承包的一個特點，但是土地究竟如何承包，承包的期限如何規定，承包方有哪些權利和義務，土地承包后是否可以流轉，這些問題我們國家也出臺了相關法律來進行詳細的闡述，今天我們要了解的就是我國《農村土地承包法》全文的內容。中華人民共和國農村土地承包法(2002年8月29日第九屆全國人民代表大會常...

土地流轉是指土地使用權流轉，土地使用權流轉的含義，是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權（使用權）轉讓給其他農戶或經濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。土地流轉補償標準是什么?請閱讀下面的文字了解。（一）征地補償 ?1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元...

【為你推薦】 租房合同 租房協議書 房產證上加名字 房屋買賣合同糾紛 房屋兩證 征地補償 拆遷補償標準在我國有很多種土地類型，國有土地，集體土地，每種類型的使用權有不同的相關規定，在我們的日常生活中也經常遇到有關土地使用權年限的一些相關問題。比如國有土地使用權出讓年限，很多人都會搞混概念。今天律霸的小編就以...

一、土地糾紛協議書該怎么寫土地糾紛協議書模板甲方：**，男，住**，身份證：***，聯系電話**。乙方：**，男，住**，身份證：***，聯系電話**。監證人：**，男，住**，身份證：***，聯系電話**。茲有乙方原分責任田一塊，與甲方在分配、管種上發生糾紛，經與雙方協商達成以下協議：一、乙方土地位置，該土地...

在生活水平越來越高的社會，土地顯得尤為珍貴，土地糾紛的案件持續發生，我們很多人知道土地糾紛以及土地糾紛的一些簡單知識，但是卻不知道土地糾紛的訴訟時效，這個對于我們來說尤為重要，律霸為您解答。 一、土地糾紛的訴訟時效 中華人民共和國土地管理法1、第十六條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人...

我國土地的所有權屬于國家，國家通過分配土地來獲得相應的財政來源。想要擁有土地的使用權必須經過國家有關部門的審批，國有土地使用權有嚴格的審批限制，因為土地資源的有限性，以及必須保證必要的耕地來維持生存需要。但是不乏一些人違反土地使用權的用途，國家就會收回使用權限，下面為大家介紹收回國有土地使用權的條件。 一、收...

隨著我國農村的不斷發展，城鎮化進程的加快，不少農村地區都面臨著被拆遷。拆遷勢必就要征用農村居民的宅基地和耕作地，那么就要對農村居民進行拆遷補償。究竟農村拆遷補償標準是什么呢？以下是律霸小編帶來的具體介紹。農村房屋拆遷補償標準是什么拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)...

一般來講，集體土地征收就是將原本屬于農民集體的土地征收為國家擁有的行為，這種行為需要根據法定程序進行，一般需要事先與土地原所屬的集體協商，確定補償標準，如果對征收事宜有異議，則由相關部門進行裁決。下面是律霸網的小編為您提供的集體土地征收程序相關信息。一、集體土地征收概念簡述集體土地征收是指國家為公共利益的需要，...

土地出讓是指出讓國有土地使用權，它是取得土地使用權的途徑之一。土地出讓最常見的方式就是招標和拍賣了，那您還了解哪些出讓方式?現在律霸的小編將在下面的文章中為您詳細的介紹土地出讓的方式。土地出讓方式有哪些：1.協議。這是指代表國家出讓土地使用權的土地管理部門與特定的土地使用權受讓人通過協商，在達成一致意見后，簽訂...

合同編號：__________________________簽約地點：__________________________廣州市工商行政管理局印制甲方（流出方）：__________________________乙方（流入方）：__________________________雙方同意對甲方享有承包經營權...

只有農村地區的土地所有權才屬于集體所有，集體土地使用權轉讓是指國家以土地所有者的身份把土地使用前轉讓給土地使用者，同時土地使用者擁有一定的使用年限，在規定時期內使用者只擁有一定范圍內的使用權。下面小編將為大家介紹集體土地使用權轉讓協議怎么寫，希望對大家有所幫助。 　　一、集體土地使用權轉讓協議包括： 　　1、...

我國的基本土地政策決定了我國土地的所有權屬于國家或集體，組織和個人只享有使用權;因此，在企業需要使用土地的時候，就要與相關政府部門或者集體組織簽訂工業土地租賃合同，掌握相關合同簽訂需要注意的事項才能更好的避免糾紛，接下來，律霸小編就為大家介紹相關知識并給一篇工業土地租賃合同范本供大家參考。 一，什么是工業土地租...

土地承包經營權是基于承包合同所產生的經營管理權,是一種非財產權利,不屬于財產繼承的范圍,故此種權利不能繼承。很多非專業人士卻并不懂得這類規定，因此經常會發生土地承包經營權糾紛，那么土地承包經營權糾紛主要有哪些？下面律霸小編就通過一個案例為你介紹此問題！歡迎閱讀！案情簡介：上個世紀98年第二輪土地承包，李某兄弟二...

　　甲方（出租方）：　　乙方（轉租方）：　　丙方（承租方）：　　　　丙方由于業務發展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經甲方同意，達成如下協議：　　　　第一條　租賃土地范圍、面積　　位于　　市×××路　 號（附圖），面積按土管部門勘定的為準。　　　　第二條　租賃土地用途　　丙方開設汽車銷售中心。　　　　第三條...

集體土地使用權就是指集體組織中的成員對集體所擁有的土地具有使用權的權利，同時在我國集體土地是可以進行轉讓的，那么在我國集體土地使用權轉讓機制有哪些相關內容呢？請閱讀下面律霸小編帶來的相關文章進行詳細的了解。 轉讓機制 依據憲法，土地的所有權是不能轉讓的，土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。土地管理法第六十三條規...

隨著經濟的發展，農村的土地也在不斷升值。農村的土地想要交易則必須經過流轉，那農村土地轉讓的流程是怎么樣的?與商業用地的流程是一樣的嗎?這個疑問請看律霸的小編為您做詳細的解答。 農村土地轉讓流程： 一、提出申請 1、土地流出方向的村民小組或村民委員會提出申請并填寫流轉申請書，內容包括：姓名、村名、面積、地名、地...

土地使用證怎么查詢？國有土地使用證是證明土地使用者（單位或個人）使用國有土地的法律憑證，受法律保護。那么，國有土地使用證怎么查詢呢？ 一、國有土地使用證 國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內容包括：①土地使用者名稱、...

我國的土地所有權是歸國家或集體經濟組織所有的，而對于國有的土地，所有我們不能擁有所有權，但我們可以擁有其在一定年限內的使用權。那大家知道土地使用權的類型有哪些嗎？律霸小編將在下文中為大家詳細解答。土地使用權的類型有哪些根據《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關規定，土地使用類型只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。1...