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寧波
土地租賃協議工商局有備案嗎?
為了使土地能夠快速的進行流轉，土地出租是大多人選擇流轉的一種方式。那么土地租賃協議是出租房和承租方必須簽訂的一項書面合同，該合同由合同雙方各持一份，那么土地租賃協議工商局有備案嗎？今天小編做了以下分析。
一、土地租賃協議工商局有備案嗎
簽訂的土地租賃合同，應該由發包方及時辦理備案，并報告鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門。鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門應當對農村土地承包經營權流轉合同及有關文件、文本、資料等進行歸檔并妥善保管。
二、土地租賃協議工商局有備案的相關規定
根據農村土地承包經營權流轉管理辦法：
1、第二十五條中發包方對承包方提出的轉包、出租、互換或者其他方式流轉承包土地的要求，應當及時辦理備案，并報告鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門。
承包方轉讓承包土地，發包方同意轉讓的，應當及時向鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門報告，并配合辦理有關變更手續;發包方不同意轉讓的，應當于七日內向承包方書面說明理由。
2、第二十七條中規定鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門應當建立農村土地承包經營權流轉情況登記冊，及時準確記載農村土地承包經營權流轉情況。以轉包、出租或者其他方式流轉承包土地的，及時辦理相關登記;以轉讓、互換方式流轉承包土地的，及時辦理有關承包合同和土地承包經營權證變更等手續。
3、第二十八條總規定 鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門應當對農村土地承包經營權流轉合同及有關文件、文本、資料等進行歸檔并妥善保管。
4、第三十二條中規定縣級以上地方人民政府農業行政(或農村經營管理)主管部門應當加強對鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門工作的指導。鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門應當依法開展農村土地承包經營權流轉的指導和管理工作，正確履行職責。
以上內容就是小編針對“土地租賃協議工商局有備案嗎”這個問題給大家做的具體分析。土地租賃協議因為關系到我國不動產的流轉，所以國家對此也管理的很嚴格，同時，土地租賃協議在簽訂時，就應該及時的進行備案以便于國家土地承包管理部門進行管理。更多相關知識您可以咨詢律霸哈爾濱律師！
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