首頁 > 法律百科 > 婚姻家庭 > 婚前買房婚后還貸

婚前買房婚后還貸

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-22 · 344人看過

婚前買房婚后還貸的房子離婚后怎么分

如果取得房屋產(chǎn)權(quán)的時(shí)間是在購房人結(jié)婚前，因此該房屋屬于購房人的婚前財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚而成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚，房產(chǎn)歸購房人，但婚后所還的貸款均分，由購房人以現(xiàn)金或其他形式對(duì)你做出補(bǔ)償。

根據(jù)《婚姻法》第18條：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；

（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。"的規(guī)定，如果婚姻關(guān)系破裂，該房屋應(yīng)歸購房人所有。

但部分貸款的償還發(fā)生在結(jié)婚后，屬于婚姻存續(xù)期間支出的財(cái)產(chǎn)，根據(jù) 《婚姻法》第17條的規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第18條第3項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。”這部分貸款額度就屬于共同財(cái)產(chǎn)，因此在離婚處理上述房屋時(shí)，購房人須將上述額度的錢款納入共同財(cái)產(chǎn)的范疇，參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分配。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評(píng)論