宅基地發證是經縣局審批后,由縣局土地利用股向建房村民頒發《居民建房用地許可證》,《居民建房用地許可證》由分局或所在鎮國土資源所統一領取,然后由分局或鎮國土資源所發給建房戶,申建戶方可用地。
宅基地發證流程
(一)、提出申請
村民向所在村民小組(原生產隊)提出申請,經村民小組代表會議或者全體村民小組成員會議討論通過,由村民小組、村委會分別簽署意見,并加蓋村委會公章。
(二)、接件受理
村民申請經村民小組代表會議或者全體村民小組成員會議討論通過,村、組簽署書面意見后,持戶口簿,土地權屬證明等有關材料,上報到分局或鎮國土資源所,由分局或鎮國土資源所接件受理,符合要求的,辦理受理登記,不符合要求的,一次性告知需補充的材料。
(三)、現場勘測
由分局或鎮國土資源所組織安排土地利用員、規劃員、地籍員進入現場實地察看是否符合分戶條件,擬用地是否
宅基地發證條件
1、 新批宅基地需提供:
(1)、個人申請
(2)、公示材料
(3)、宅基地審批表
(4)、申請人的身份證、戶口簿
(5)、四鄰簽字
(6)、建設用地規劃許可證、選址意見書
(7)土地利用總體規劃圖復印件,并標明位置
(8)、其它有關證明材料
2、翻建、擴建、改建需提供:
(1)、個人申請
(2)、公示材料
(3)、宅基地審批表
(4)、申請人的身份證、戶口簿
(5)、四鄰簽字
(6)、房屋產權證
(7)、其它有關證明材料
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