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寧波
農村宅基地審批流程
農村宅基地的申請報批程序
(一)申請
農村村民修建住宅需要使用宅基地的，由本人向集體經濟合作社提出申請，農村集體經濟組織將申請宅基地建房的地點、用地面積、擬用地類等內容張榜公布，征求群眾意見，公布7天期滿后無異議的，報經鎮(街)國土資源和房屋管理所審查。
(二)審查審核
鎮(街)國土資源和房屋管理所受理宅基地申請后，要實地審查申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃，審查符合條件的報鎮人民政府(街道辦事處)審核同意后(受理申請之日起20個工作日內審查審核完畢)，并報區國土資源和房屋管理局審批。在城鎮規劃區外，使用非耕地的鎮(街)國土房管所可先行發放許可證，再報區局完善手續。
(三)審批
自2005年8月1日起，區國土資源和房屋管理局負責審批農村村民宅基地建設用地。用地申請及有關資料由鎮(街)管理所送到區國土資源和房屋管理局，區國土房管局在15個工作日內
農村宅基地審批材料
農村宅基地審批需提供以下材料：
1、 新批宅基地需提供：
(1)、個人申請
(2)、公示材料
(3)、宅基地審批表
(4)、申請人的身份證、戶口簿
(5)、四鄰簽字
(6)、建設用地規劃許可證、選址意見書
(7)土地利用總體規劃圖復印件，并標明位置
(8)、其它有關證明材料
2、翻建、擴建、改建需提供：
(1)、個人申請
(2)、公示材料
(3)、宅基地審批表
(4)、申請人的身份證、戶口簿
(5)、四鄰簽字
(6)、房屋產權證
(7)、其它有關證明材料
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簡介:
鄧曉莉律師，廣東省律師協會省村（社區）法律顧問專業委員會秘書長，佛山市南海區工會法律服務特約律師庫成員，佛山電視臺《法治佛山》欄目2017年度合作律師。榮獲2016年度廣東省村（社區）法律顧問工作先進個人；承辦案例評為2014年十大律師服務村居典型事例；2013年1月佛山市律師法律服務村居工作優秀律師，2011年度佛山市律師法律服務村居工作優秀律師；畢業于武漢科技大學法律專業。 畢業后從事專職律師工作，擔任多家大型企事業單位的常年法律顧問，辦理了大量的經濟糾紛、商事合同糾紛，勞資工傷、債權債務、離婚財產糾紛、交通事故及多起重大疑難復雜民商事訴訟和刑事辯護。恪盡職守，兢兢業業，最大限度地維護當事人的合法權益，以客戶的需求為導向，強調客戶體驗與專業并存，深信杰出源于專業，成功來自口碑。 積極參加社會公益活動，承擔律師的社會責任，常年接受佛山電視臺、小強熱線、630新聞等欄目的采訪。 ? 過往案例略舉： 1、代理某市政府行政訴訟案，最終一審在某中級人民法院開庭取得勝訴； 2、代理某公司訴某市城市綜合管理局合同糾紛案，眾所周知，民告官難于上青天，本律師團隊介入委托后，通過努力和專業
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