在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
危險房屋鑒定標準是什么
一、危險房屋鑒定標準是什么?
危險房屋(簡稱“危房”)是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩定和承載能力，隨時有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。
危房分整幢危房和局部危房：整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋;
1、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。
(1)整幢危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。
(2)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。
2、 危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態和發展趨勢，全面分析，綜合判繼。
3、在地基基礎或結構構件發生危險的判繼上，應考慮構件的危險是孤立的還是關聯的。
(1)若構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險;
(2)若構件的危險是相關的，則應聯系結裂判定危險范圍。
二、危險房屋具有有幾個等級?
A級：結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全。
B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造。
D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房，一般應整體拆除。
危險房屋鑒定標準為我們日常房屋買賣提供了一個安全標準，對于我們鑒定房屋安全性能有了一個具體的準則，當然，同屬于危房的不同房屋在危險等級上也是有區別的，上述對危房的具體等級也做了一個全面的介紹，若是房屋存在過高的安全問題，不建議大家買賣這樣的房屋。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
復婚婚前協議書范本
2021-03-24離婚判決書丟了怎么辦
2020-12-10協議離婚和起訴離婚有何不同
2021-03-08離婚協議書的法律效力如何
2021-02-182020最新離婚起訴書范文
2020-11-11書寫有子女離婚起訴書范文應注意的問題
2020-12-05辦理協議離婚程序
2021-02-07配偶出軌想離婚怎么辦?
2021-02-20單方離婚起訴書如何寫？
2021-02-24離婚案件管轄法院怎么確定
2020-12-15去法院起訴離婚程序
2021-02-23法定監護人與事實監護人分別是什么意思
2021-03-14離婚后女方不給撫養費怎么辦
2021-03-12撫養權變更協議怎么寫，撫養權變更協議的范文？
2020-12-28子女撫養費是否可以變更，子女撫養費變更的條件是什么
2020-11-11監護人證明怎么開
2021-03-01湖南省單獨二胎政策是怎樣的
2021-03-22監護權與撫養權的區別有哪些?
2021-01-20子女撫養權變更協議書怎么寫才有法律效力？
2021-01-06做親子鑒定需要什么條件
2021-01-19