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寧波
在我國租房定金中介合法嗎
很多年輕人，剛剛來到陌生城市開始工作的時候，由于人生地不熟，在租房的時候會選擇，通過中介來幫自己介紹合適的房源。但是由于缺乏一定社會經驗，生活中大家都可能會遇到過被中介公司，騙取定金的這種情況。下面，小編將詳細為大家介紹在我國租房定金中介合法嗎這一問題。
一、在我國租房定金中介合法嗎?
定金應當給房東，也就是出租方。
因為租房合同主要是出租方與承租方簽訂的房屋租賃協議，承租方違約，也主要給出租方造成損失。
《民法通則》第八十九條【債的擔保】依照法律的規定或者按照當事人的約定，可以采用下列方式擔保債務的履行：
(三)當事人一方在法律規定的范圍內可以向對方給付定金。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務的，無權要求返還定金;接受定金的一方不履行債務的，應當雙倍返還定金。
二、怎么選擇中介公司？
1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，可以在網上或者到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，并認真查證其是否具備相應的資質，通過友租房經驗的人了解公眾對該中介機構的評價。
2、不要輕信中介的信口雌黃，一定要實地考察房屋環境。
3、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發生租賃關系;還是與中介簽定房屋租賃合同，不與房東直接發生關系。
4、簽約時要查看房產證復印件及房產證上有名字的人的身份證復印，或委托書。最重要的一點，必須注意中介公司是否與原房東簽署了“房屋租賃代理合同”，合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續、并代收房租的條款。因為有可能中介只是把房屋承租下來，并沒有告知原房東自己要溢價轉租。原房東一旦發現房屋在自己事先不知情的情況下被轉租，勢必會要求收回房屋。這樣消費者和中介簽署的租房合同將變為無效，消費者最后只能先搬家再去追究中介的責任。
5、如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。
以上就是小編為大家整理的，在我國租房定金中介合法嗎的詳細資料。可以看出，一般來說租房的定金應該交給房東，而不是中介公司。日常生活當中，為了避免大家遭受中介公司的租房騙局，在選擇中介公司的時候一定要選擇合法的信譽度較高的中介公司。并且在簽訂合同的時候，對于合同中的內容大家也一定要仔細閱讀清楚，避免日后引發不必要的租房糾紛。
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