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租房收取定金，逐漸變成所謂的押金，已成為房東普遍的做法了。其實(shí)很多租客都不愿意繳納定金的。當(dāng)然，繳納了定金肯定需要與房東簽訂一份定金合同，所以，律霸小編就為大家推薦一篇租房定金合同格式范本，希望對(duì)大家有所幫助。 一、租房定金合同格式范本 租房定金合同出租方(甲方)_________承租方(乙方)________...

租房這樣的事情，對(duì)于大家來(lái)說(shuō)是最為平常不過(guò)的了。但是對(duì)于租房一族來(lái)說(shuō)，也要懂得合理維護(hù)自己的權(quán)益，不能說(shuō)房東想怎樣來(lái)就怎樣來(lái)。在租房的時(shí)候，有時(shí)候房東會(huì)像我們收取一定的定金。關(guān)于定金，大家在家賣的時(shí)候也要引起相關(guān)注意。下面小編就為大家介紹在我國(guó)租房定金多少合法的問(wèn)題。 一、在我國(guó)租房定金多少合法? 目前，租房一...

在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，大家畢業(yè)以后會(huì)在各行各業(yè)參與工作，可能需要租住房子來(lái)解決自己的生活，對(duì)于房東和租戶來(lái)說(shuō)，都需要擬定一份租賃合同來(lái)保障雙方的權(quán)益。其實(shí)在房屋租賃合同當(dāng)中，是涉及到相關(guān)的法律法規(guī)問(wèn)題的，對(duì)此雙方都需要做一定的了解，避免在合同簽訂的時(shí)候吃虧上當(dāng)。以下是小編針對(duì)房屋租賃合同法律法規(guī)有哪些的詳細(xì)介紹。 房...

在大城市打工的人們中很多人都有過(guò)租房的經(jīng)歷，租房的時(shí)候，通常房東會(huì)要求租客預(yù)先支付一筆定金，之后這筆錢就放在房東那邊。按照規(guī)定，如果租客違約，則定金不予退還。而雙方在租賃期限滿后，租客不再續(xù)租時(shí)，可以要求退還定金。那么怎么要求租房定金退還？下面小編給大家做個(gè)簡(jiǎn)單介紹。 一、怎么要求租房定金退還？ 根據(jù)《中華人民...

租房群體，在我國(guó)社會(huì)中是比較常見(jiàn)的。對(duì)于大多數(shù)在外務(wù)工的人來(lái)說(shuō)，在租房的時(shí)候一定要注意租房過(guò)程當(dāng)中的相關(guān)事宜。比如說(shuō)我們?cè)谧夥康臅r(shí)候，房東會(huì)向我們收取一定的定金，定金和我們自己也是比較有關(guān)系的，那么租房收定金的收據(jù)應(yīng)該怎么寫(xiě)呢?小編將為大家做出詳細(xì)介紹。 一、租房收定金的收據(jù)應(yīng)該怎么寫(xiě)? 標(biāo)頭是租房定金收據(jù)某某...

　　　一、房屋租賃的稅率　　用于經(jīng)營(yíng)的繳12%房產(chǎn)稅，租金超過(guò)5000元的，還需要繳納營(yíng)業(yè)稅5%，附加稅費(fèi)在0.6%左右(各地規(guī)定不一)。最低稅負(fù)為17.5%。如果是個(gè)人出租的，那還要帶征個(gè)人所得稅(各地規(guī)定不一，一般在3%以下)，這樣可能還是高一些?！　《?、房屋租金收入的認(rèn)定原則　　房屋租金收入的認(rèn)定是房屋租...

現(xiàn)如今，不僅城鎮(zhèn)居民會(huì)將自己空閑的房屋出租給他人，就連農(nóng)村中一些居民也會(huì)從自家修建的房屋中，選擇一些閑置的房屋出租給有需要的人。當(dāng)然，此時(shí)也是要簽訂一份租房協(xié)議的。下面小編為大家?guī)?lái)農(nóng)村房屋租賃協(xié)議書(shū)范本一份，供你參考。 農(nóng)村房屋租賃協(xié)議書(shū)范本 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____ 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)...

現(xiàn)在不少人在開(kāi)店創(chuàng)業(yè)的時(shí)候，會(huì)租一個(gè)門面，這樣成本較低，只需要按時(shí)支付租金即可。日常生活中，因?yàn)樽饨饐?wèn)題，雙方發(fā)生爭(zhēng)議的情況很多，這和當(dāng)初簽署合同內(nèi)容不完整有關(guān)。因此，雙方得重視簽署門面租賃合同這件事情。那么，門面租賃合同條款都包括哪些?下面我們通過(guò)一篇范文了解下。 門面租賃合同 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方...

隨著經(jīng)濟(jì)的全球化，個(gè)體戶商業(yè)的發(fā)展也迅猛之上，個(gè)體商戶在營(yíng)業(yè)的過(guò)程當(dāng)中往往會(huì)選擇租賃門面，而門面的租賃一般都需要簽訂合法的門面租賃合同。那么一般情況下門面租賃合同模板是什么呢?下面就隨小編一起來(lái)看看吧。 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方) 　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方) 　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙...

房屋租賃合同是租賃雙方就房屋租賃的權(quán)利義務(wù)作的書(shū)面約定。在城市房屋租賃的場(chǎng)合都是需要簽訂房屋租賃合同的，在農(nóng)村中租賃合同沒(méi)有強(qiáng)制要求簽合同。那么，房屋租賃合同的內(nèi)容有哪些？下面律霸小編為您解答。房屋租賃合同出租人甲方_________________承租人乙方證件編號(hào)______________________...

有人說(shuō)屋頂平臺(tái)沒(méi)有所有權(quán)，他們認(rèn)為根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，土地房產(chǎn)所有權(quán)證是確定土地房產(chǎn)的惟一合法憑證，從來(lái)沒(méi)有哪個(gè)部門能為屋頂平臺(tái)辦理產(chǎn)權(quán)證，這說(shuō)明屋頂平臺(tái)沒(méi)有合法產(chǎn)權(quán)。那么這種說(shuō)法到底正確與否?律霸小編下文為您詳細(xì)解答商品房屋頂所有權(quán)的歸屬。 一、屋頂?shù)膶傩?屋頂平臺(tái)或稱曬臺(tái)、露臺(tái)，是指供人室外活動(dòng)的上...

租賃東西時(shí)，為了保障權(quán)益不受侵害當(dāng)事方往往會(huì)簽訂合同，而合同法上對(duì)合同的簽訂是有明確流程規(guī)定的，尤其是租賃合同還涉及到租賃物品使用損害賠償?shù)壬婕敖?jīng)濟(jì)利益的問(wèn)題，因此為了在日常生活中保障自己的合法權(quán)益，有必要對(duì)租賃合同簽訂流程有一個(gè)了解。 一、合同簽訂的流程是怎樣的 （1）我們會(huì)根據(jù)我們所租賃的產(chǎn)品，共同友好的...

　　在實(shí)踐中，導(dǎo)致租賃合同產(chǎn)生的違約責(zé)任的主體，既可能是出租人，也可能是承租人，那么 ，它們各自會(huì)導(dǎo)致哪些租賃合同違約責(zé)任產(chǎn)生呢?下面，跟律霸小編一起來(lái)具體了解下吧。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)...

【為你推薦】 租房合同? 租房協(xié)議書(shū)? 房產(chǎn)證上加名字? 房屋買賣合同糾紛? 房屋兩證? 征地補(bǔ)償? 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃是出租人與承租人雙方發(fā)生對(duì)于房屋的使用權(quán)力而進(jìn)行的法律行為。而房屋租賃也需要當(dāng)事雙方簽署一份合同，那么，在濟(jì)南房屋租賃需要什么資料呢？接下來(lái)，律霸的小編將為您介紹濟(jì)南市房屋租賃管理暫行規(guī)...

現(xiàn)在的社會(huì)是一個(gè)信息化的社會(huì)，行事也更加方便了，那么為了方便就要付出代價(jià)，這就是所謂的中介費(fèi)，放棄自己尋找房子的費(fèi)用?，F(xiàn)在的中介很多，但是大家對(duì)于中介費(fèi)用怎么算的卻是不知道那么出門在外我們應(yīng)該提高自己的警戒性，那么在上海租房中介費(fèi)怎么算的呢?租房中介費(fèi)是指房屋中介機(jī)構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，最后得以成交，求...

現(xiàn)如今由于大城市發(fā)展的節(jié)奏十分快速，選擇來(lái)務(wù)工的外省市人員越來(lái)越多。群租房雖然可以多人分?jǐn)偡孔鉁p輕在大城市就業(yè)的負(fù)擔(dān)，但是人口完全密集在同一個(gè)屋子里，存在一定安全隱患，也給房東和鄰居帶來(lái)很大困擾。下面一起來(lái)看一下上海群租房新規(guī)是怎樣的？ 一、上海群租房新規(guī) （一）上海市政府常務(wù)會(huì)議去年通過(guò)了《上海市人民政府關(guān)于...

對(duì)于我們每個(gè)中國(guó)人來(lái)說(shuō)擁有一套自己的房屋都是夢(mèng)寐以求的，但是面對(duì)現(xiàn)在高昂的放假，很多人都只能望而卻步，從而轉(zhuǎn)向租房。租房其實(shí)也是很講究的，有很多人租房都認(rèn)為是一手交錢一手交鑰匙的事情，但是并不是，正規(guī)的還需要有一個(gè)租賃協(xié)議，今天小編為大家收集整理了房屋租賃協(xié)議范本，希望對(duì)你有所愛(ài)幫助。 2018年最新房屋租賃合...

1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定)。 2、營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表)。 3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加...

房產(chǎn)在國(guó)人的心目中地位是很高的，有了房子就意味著有一個(gè)穩(wěn)定的家，給予了一個(gè)家庭應(yīng)有的安全感和歸屬感。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)達(dá)，人們購(gòu)房思想發(fā)生轉(zhuǎn)變，相較于購(gòu)房，越來(lái)越多的年輕人選擇租房生活，在父母眼里可能看似不穩(wěn)定，但確是新一代年輕人思想蹦出的火花。在租房時(shí)不可避免的會(huì)與房東簽訂租房協(xié)議，那么簡(jiǎn)單的租房協(xié)議書(shū)范本是怎...

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我們?cè)谧赓U房屋的時(shí)候，是一定要簽訂房屋租賃合同的，這樣可以有效的保障好雙方的合法權(quán)益。那么，濟(jì)南房屋租賃合同范本是什么樣的呢?我們?cè)谧珜?xiě)的時(shí)候，有什么格式要求和注意事項(xiàng)呢?下面，小編會(huì)為大家?guī)?lái)相關(guān)的法律知識(shí)的介紹。 濟(jì)南房屋租賃合同范本 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__...

根據(jù)上海市有關(guān)部門規(guī)定，在上海租賃房屋雙方需要按時(shí)辦理房屋租賃合同登記備案，這是為了規(guī)范房屋出租活動(dòng)，保障雙方權(quán)益。那么上海房屋租賃合同登記備案證明繳稅么？辦理流程是怎樣的？下面我們來(lái)聽(tīng)聽(tīng)律霸小編的說(shuō)法。 一、辦理上海房屋租賃合同登記備案證明需要交稅么？ 辦理租賃備案要先到居委會(huì)登記，繳納一年房租2.5%的稅，...

在婚姻期間，夫妻雙方獲得的財(cái)產(chǎn)原則上皆為共同財(cái)產(chǎn)，其中最重要的莫過(guò)于房子，而夫妻雙方一旦感情破裂，進(jìn)入離婚程序，最為關(guān)注的也是房屋的分割，那么離婚案件中夫妻共有產(chǎn)權(quán)房該如何分割?律霸小編將在接下來(lái)的內(nèi)容里為您詳細(xì)介紹。 一、離婚時(shí)共有房屋如何分割 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共...

房屋租賃合同是需要繳納印花稅的，印花稅雖然稅值不高但是也非常重要，需要繳納的當(dāng)事人按時(shí)按量繳納。房屋租賃合同的印花稅的繳納也是有時(shí)間限制的。那么房屋租賃合同印花稅繳納期限是多久？下面律霸小編就為您介紹。 一、房屋租賃合同印花稅繳納期限 印花稅暫行條例》規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃合同應(yīng)當(dāng)在合同簽訂時(shí)，按租賃金額千分之一貼花。...

在買賣房屋時(shí)，大家都會(huì)面臨一個(gè)問(wèn)題，就是交稅。要交的稅目種類繁多，有契稅、印花稅、土地出讓金等等。這些稅目統(tǒng)稱為房產(chǎn)交易稅。那么，什么是房產(chǎn)交易稅呢?房產(chǎn)交易稅有哪些，房產(chǎn)交易稅怎么收取呢?今天，律霸小編就和大家聊聊房產(chǎn)交易稅的相關(guān)內(nèi)容。 一、含義 房產(chǎn)交易涉及的稅收是指在房產(chǎn)交易過(guò)程中買方按國(guó)家規(guī)定征收一定...

無(wú)論是買房還是租房最好在協(xié)商之后簽訂書(shū)面的協(xié)議，這樣對(duì)雙方的利益也是一個(gè)保障。但大多數(shù)人其實(shí)并不清楚這個(gè)房屋出租合同該怎么簽，因此導(dǎo)致簽訂出來(lái)的合同，要么是無(wú)效的要么沒(méi)有起到保護(hù)作用。下面律霸小編提供個(gè)人房屋出租合同范本一份，幫助你進(jìn)行了解。 個(gè)人房屋租賃合同范本 出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼...

在實(shí)踐中，簽訂房屋租賃合同是常有的事。但是，您真的知道房屋租賃合同應(yīng)該涵蓋哪些內(nèi)容嗎?現(xiàn)在，律霸將在下文提供房屋租賃合同內(nèi)容參考范本一份，希望對(duì)您目前面臨的問(wèn)題有所幫助。 房屋租賃合同內(nèi)容參考范本 房屋租賃合同出租方(甲方)xxx,男，漢，居住地，身份證號(hào)，聯(lián)系方式承租方(乙方)xxx,男，漢，居住地，身份證號(hào)...

房屋租賃在生活中是非常常見(jiàn)的，也是很容易產(chǎn)生糾紛的，針對(duì)這個(gè)現(xiàn)狀，最高人民法院對(duì)此作了相關(guān)的司法解釋，以便地方法院在審理房屋租賃糾紛時(shí)可以參照適用。下面律霸小編為大家整理了房屋租賃合同的司法解釋，供大家閱讀。 最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋 為正確審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛...

隨著時(shí)代的發(fā)展，各種行業(yè)都如雨后春筍般出現(xiàn)，各種服務(wù)行業(yè)的出現(xiàn)也便利了人們的生活，比如租房中介就是其中一個(gè)新興的服務(wù)行業(yè)，我們到一個(gè)新的地方，為了保證安全，往往會(huì)選擇找正規(guī)的租房中介，但是也出現(xiàn)了許許多多的問(wèn)題，比如租房中介定金違約了還能要回來(lái)嗎？ 一、租房定金是否具備法律效力？ 1、在租房子時(shí)候交的租房定金，...

在外打工很多情況都是不包住宿的，因而打工者需要租房子居住。然而，現(xiàn)在騙子太多，騙人的方式總是讓人防不勝防，有些人就因租房被騙錢財(cái)。那么，租房被騙定金怎么辦？如果是正常情況下定金還能收回來(lái)嗎？小編來(lái)答疑。 一、租房被騙應(yīng)搜集證據(jù)，報(bào)警處理或到法院起訴解決，追回?fù)p失。 1．《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》第四...