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發票日常生活中常見，發票是我們消費的憑證，有發票就可以對購買的東西進行維權或者二次銷售，特別是金額比較大的消費品更需要開具發票，才能證明消費品的價值，以及出問題后的維權，購買不動產也需要開具發票，下面小編就為大家講講，不動產發票的定義以及開具條件，還有不動產發票有什么用?一、不動產發票1、不動產發票是地稅部門的...

北京房價一直居高不下，這讓不少人背上了沉重的包袱。政府為了調控房地產市場，多次出臺政策，調整首付和利率。對于普通市民而言，首付越低對自己越有利，可以減輕不少經濟壓力。那么最新的北京買房首付比例是多少？下面小編結合北京有關政策和大家講一講。 一、北京買房首付比例是多久？ 居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款...

如今的銀行都是能夠辦理住房按揭貸款的，只不過針對不同的銀行而言相關的辦理流程肯定是有所差異。如果辦理不好這個流程的話，肯定是無法取得貸款。今天律霸小編要為你介紹的是農行住房按揭貸款辦理流程的內容，僅供參考。 一、按揭貸款的借款人需具備以下條件： 1、具有中華人民共和國國籍，具有完全民事行為能力的自然人。持有合...

上海買房需要什么條件(一)、上海本地人買房條件所謂上海本地人，是指夫妻二人有一人為上海戶口或者購房者本人是上海戶口，這類人在上海買房雖然沒有社保要求，但是對于房屋購買的套數是有一定限制的。1、(上海人，以家庭為單位)跟父母共有不超過兩套，自己名下無房產，可再購買兩套。(前提：跟父母共有的是2011年1月28日之...

深圳作為我國房價比較高的城市，近期出臺了不少調控房地產的政策。其中對準備購買二套房的人影響最大。政策的收緊主要體現在房貸及限購上面，像外地戶籍就失去了購買二套房的資格。那么深圳二套房房貸政策是什么？下面小編結合深圳市最新規定，給大家具體講一講。 一、深圳二套房房貸政策是什么？ 1、對購房人家庭名下在本市無房且...

現在經濟在不斷的發展，很多小城市的人都開始往大城市進軍，所以在一個地方生活，房子應該是最重要的，所以就會出現外地戶口在異地買房的情況，在大城市，不是當地的戶口，買房子會有也別多的手續要辦理，那么外地戶口買房有什么差別呢，下面律霸的小編為大家整理編輯。 一 、外地戶口買房的差別 異地購房辦按揭購房手續中需...

在商品經濟極度發達的今天，無論怎樣的交易都會帶來法律問題，購房同樣如此。相信大家也都希望在買房之前能夠多了解一下購房所需要的手續和會用到的證件，今天就讓小編帶大家來了解一下這兩個問題吧! 一、買房子需要什么手續? 買房子手續第一步：看房驗明產權是關鍵 買房一定要看土地、房屋產權的關系是否明晰，有無遺留糾紛問題...

一、購買第二套房政策對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商...

在房價高漲的今天，政府出臺了各種政策來控制房價，其中包括了二套房限購政策，對購買第二套房子作出限制，對它的首付比例與貸款比例進行規定，在一定程度上可以對房價起到控制作用。上海地區的房價在全國遙遙領先，那上海二套房政策具體都包括了哪些內容?律霸小編就在下文中為大家詳細介紹一下。 一、上海二套房政策 (一)買房繳納...

小產權房是指在農村的集體土地上所修建的房屋，而最值得注意的是，這類房產并不受到法律的保護，產權證是沒有效用的，那么，小產權房糾紛處理要怎么辦呢？律霸小編悉心為您整理出了幾種情況下的小產權房糾紛的處理的法律依據，大家可以仔細看一看。 一、小產權房糾紛處理的法律依據 1、本集體組織成員之間買賣小產權房一般認定...

在我國買房對于很多人來說都是一件大事情，買房的手續辦理起來也是比較麻煩的。很多人都想知道買房子需要什么證件，下面大家就跟律霸網站的小編一起來具體了解了解關于這方面的問題吧。一般來說，一次性付款購買房子只要提供房屋買受人的身份證復印件即可，但是，如果按揭買房要提供買受人夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證等復印件和收...

出賣人(甲方) 身份證號碼：買受人(乙方) 身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、 甲方自愿將其村證房位于市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積 _________平方...

隨著房地產市場的火爆，很多城市也出臺了調控政策，像在北京買房的話就需要達到一定條件才行。通常，有在北京買房意向的人們會做個資格審查，看看自己是否具備條件，否則即便是錢到位了，也無法順利買到房子。那么北京買房資格審查手續怎么辦理？下面小編為大家解釋下相關知識。 一、北京買房資格如何審查？ 1、購房家庭按《通知》要...

?一、房屋預告登記后怎么辦理房產證1、提供所需材料2、進行產權登記3、契稅稅率及繳款書的辦理(1)提供戶主身份證復印件。(2)提供銷售發 票復印件(帶原件校驗)。(3)提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)。(4)若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。4、注意事項：保證合同、發票、測繪...

限價房的政策解決了一部分人買房難的問題，因為限價房便宜，使更多的人可以有房住，也是因為限價房的特殊性很多人都想購買限價房，但是購買限價房不是任意購買的，是有一定的條件限制的，下面律霸小編介紹一下天津限價房申請條件以及其他相關知識，大家參考一下限價房的申請條件。一、申請條件1、申請人具有天津非農業戶籍。其中，具...

【為你推薦】租房合同? 租房協議書? 房產證上加名字? 房屋買賣合同糾紛? 房屋兩證? 征地補償? 拆遷補償標準隨著社會的發展，還有房價的快速增長，許多人買了小產權的房子，因為其價格的有事明顯，但是我們知道，小產權房就是沒有房產證的，由于不同的地方有不同的貸款的要求，那么，北京小產權房貸款有什么要求呢?一、小產...

深圳市在快速發展過程中，出現過大量的農村自建房，這樣的房屋屬于小產權房。按照規定，農民是可以將其出售的。因為小產權房并沒有真正的產權，所以小產權交易不同于商品房，交易過程中存在的風險點比較多。那么深圳市小產權房出售有哪些注意事項？下面小編簡述下相關知識。 一、深圳市小產權房出售有哪些注意事項？ 1、小產權房可以...

說到買房的問題，在買房之前，我們首先要對政策有所了解，而每個地區的購房政策是不太一樣的，會有細微的差異。那么，武漢購房政策有哪些呢?在武漢購房的注意事項有哪些呢?下面，小編會為大家帶來相關的法律知識的介紹。 武漢購房政策 通過區域性限購合理調節住房需求，抑制投資投機性購房，體現支持自住型和改善型住房需求，...

買賣自古以來一直都是社會經濟發展的根本組成部分。買賣，一般指雙方通過實物或者貨幣進行交換以換取自己所需物品，一般會簽訂買賣合同，買賣是人類最早最基本的交易行為。在完成賣買，簽訂買賣合同的過程中，法律會對我們產生什么樣的幫助和影響呢，買賣合同條文有哪些相關內容呢，接下來律霸小編將為大家進行解答。 買賣合同條文 ...

一般來講，買賣合同在雙方簽字蓋章后就具有了法律效力，此后當事人就應該按照合同約定來履行自己的義務。但現實中可能因為一些客觀原因而需要解除買賣合同，此時當事人也要簽訂一份解除買賣合同協議書。下面，律霸小編帶來解除買賣合同協議書一份，供你學習參考。 解除買賣合同協議書 編號：_________甲方_________...

小產權房子是房屋種類中比較特殊的那一類，因為相比較來說，小產權房子和普通的房子的區別就是房產證和一些比較零碎但是比較重要的手續材料這方面。并且小產權房子的購買是有一定的風險的。如果說有人想要買小產權的房子，一定要先了解一下以往成交的案例，避免做出的行為有違法的可能。那么小產權房子有風險嗎? 一、小產權房子有風險...

按揭買房已經成為當下很多青年人選擇的方式，花明天的錢圓今天的夢，這種方式的存在是有一定合理性的。2018年房屋按揭貸款利率是多少?房屋按揭流程是什么?小編將為大家解析這兩個問題，請仔細閱讀。 ?一、2020房屋按揭貸款利率是多少?(1)2015年10月24日后申請房貸的可按最新的4.9%利率(5年至30年)計算...

房地產一次對于大家來說變得越來越熟悉，而涉及到房地產的事情，就必須提到房地產營業稅的納稅義務。通過義務一次就能深刻的體會到其法律強制性，因此作為公民，即使我們在買賣房屋的交易中，也要注意履行房地產營業稅納稅的義務。那么，房地產營業稅納稅義務是怎樣的呢? 一、房地產營業稅納稅義務 房地產業的納稅義務發生時間為納...

熱門城市： 駐馬店律師 鶴崗律師 邢臺律師 惠州律師 巴彥淖爾律師 許昌律師 貴州律師 哈爾濱律師 欽州律師 買新房可謂是人生一大喜事，但并不是交了房款住進去就完了，還需要繳納各種稅費，畢竟交稅是每個公民的義務。買房交稅的種類特別多，需要準備的資料也非常繁雜。買房交稅需要什么資料呢？小編已經整理好了，希望對...

購房者買房之后，如果中途由于某些原因需要退房時，只要開發商同意購房者是可以和開發商簽訂退房協議退房的，那么你知道簽訂退房協議時應該注意什么嗎?這個問題，律霸小編下文做了詳細的解答，希望對大家有所幫助。 1、約定索要違約金及相關稅費 如果是開發商違約導致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開發商須按約定賠償。賠...

商品房這個概念才出現不久，是隨著經濟的發展而出現的。那么，究竟什么是商品房？商品房包括哪些？商品房的分類有那些？商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)通過出讓方式取得土地使用權后經營的房屋，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、...

?二手房買賣合同糾紛法律法規有哪些現目前，二手房交易越來越多，二手房案件糾紛，已經成為各大法院審理案件中較多類型的一種。為了規范二手房買賣市場的秩序，同時減輕法院的工作負擔，國家結合二手房買賣的現象，做出了很多法律法規。那么二手房買賣合同糾紛法律法規有哪些?今天，給小編給大家做了以下解析。一、本意見的二手房買賣...

一、發生一房二賣如何處理? (一)兩份合同均未辦理登記。兩份合同均未辦理登記且標的房屋尚未交付的情況，屬于兩份合同均處于未實際履行的狀態，應當以簽訂在先的合同優先得到履行為優先履行判定標準。(二)兩份合同中一份已進行了過戶登記，另一份未作過戶登記(不管房屋是交付了哪一方)。因房屋的過戶登記是物權變更范疇，按物...

房價市場的巨額利潤導致越來越多的投資者選擇向房產市場進軍，但房地產市場的投資額較大，資金的流動性也較大，所以大部分開發商選擇向銀行貸款來解決資金問題。但開發商如何貸款，申請的條件又是怎樣規定，國家對該政策的規定到底如何。下面就由“律霸”來為您解答房地產開發貸款政策的問題，希望能解答各位的疑惑。 一、房地產開發貸...

現實生活中，很多業主會遇到相同或類似的問題，即業主與物業管理公司發生矛盾，矛盾難以協商解決，業主往往感到無奈，最后是以業主的妥協告終。相關專家告知業主，成立小區業主委員會會更有利于業主維護自身權益，那么，針對上海地區，應該如何成立業主委員會呢?上海小區業主委員會成立條件有哪些？小區業主委員會的成立流程又有哪些？...