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在北京買房子是許多北漂一族的夢想，有了首付和還款能力以后就需要符合買房子的條件和準備材料了。大家都想了解北京買房需要工作居住證嗎，工作居住證，代表大家在北京的工作和學習，效力是證明身份以及在北京的工作時間。接下來小編將介紹工作居住證的內容。 一、北京買房需要工作居住證嗎 工作居住證跟北京市居住證是兩回事工作居...

說起不動產登記，可能大多數人第一個想到的就是房屋住宅，因為住宅與我們的生活接觸最深，必不可少。其實根據法律的規定還有很多不動產可以登記，相信大家一定很想了解。因此，律霸小編在下文就將不動產統一登記的范圍進行敘述，請大家往下閱讀了解。 一、不動產登記 不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經...

小產權房是一種特殊類型的房產，很多地市在對于它的合法性的規定上也是有一定的差異的，而且，在購買的時候也是有一定的限制的。那么，深圳小產權房能買嗎?在深圳小產權房有哪些類型呢?下面，小編會為大家介紹小產權房是否能夠購買的法律依據以及原因。 一、深圳小產權房能買嗎 深圳市官方一直對外表示，深圳不存在“小產...

在我們進行買賣房屋的時候，是經常會涉及到稅費的問題的，因此，二手房的買賣過程中，都是需要繳納哪些費用這個問題經常會困擾很多人，也是容易造成糾紛的一個問題。為此，每個地區根據本地的實際情況制定了不同的政策，那么，西安二手房買賣費用的政策是如何規定的呢?一起來了解一下吧。 西安二手房買賣費用 1、交易手續費： (...

結婚前買房歸誰成了離婚時大家關心爭議的問題，許多小情侶對兩人的愛情態度太過樂觀，在婚前并沒有進行財產公證，導致離婚時財產出現爭議。結婚前買房也有好多種情況，律霸就結婚前買房歸誰的問題列出了以下其中情況，希望對您有參考價值。 一、婚前雙方出資購買房屋，產權登記在一方名下，離婚房產歸誰? 實踐中，經常會出現雙方...

隨著現在社會房地產業的蓬勃發展，越來越多的人把目光放在了買房上面。所以在買房的時候我們就應該多了解一些關于稅收的知識，才能更好地為買房做好準備。那么買房都需要交什么稅？買房交稅是多少？下面律霸的小編為大家簡單解釋一下。 一、買房要交哪些稅。 第一、營業稅 。營業稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的...

擁有一套屬于自己的房子是很多人的夢想，如果您一次性支付全款，很有可能將會得到一定的優惠比例。但是由于不動產動輒就幾百上千萬，人們往往會采取按揭貸款買房的方式。那么廣州買房的流程是怎樣的呢?律霸為您解答。 一、廣州買房的流程 前期準備：1、核算家庭收入 2、明確房產所有人3、確定房屋位置網上選房：1、樓盤搜索 2...

買房子對一個家庭來說是件大事情，尤其是現在的房價居高不下，購房者在購房時更要慎重。了解買房流程以及房產過戶手續的辦理，可以有效幫助購房者避免不必要的麻煩以及保證自己的合法權益，律霸將為您在下文中解答買房子過戶需要什么手續的問題。 一、商品房過戶的手續 (一)確定開發商已經進行初始登記。開發商辦理初始登記是自己辦...

找專長律師：刑事辯護律師 知識產權律師 土地房產律師 公司經營律師 損害賠償律師對于商品房買賣合同的管轄權問題，圈子里也是有分歧的。分歧主要在于，到底這事兒算不算不動產糾紛，又到底交由房屋所在地的市(區)級人民法院管轄，還是由合同履行地法院管轄。下面，律霸這里就結合相關法律法規，幫您分析一下，希望對您有幫助。...

什么條件下回遷房可以抵押貸款嗎？隨著城鎮建設的加快，出現了很多回遷房。它是發展商賠給搬遷戶的住房。回遷房可以抵押貸款嗎 ?可以的。只要滿足：有房產證、回遷證明無限制、五證齊全。銀行根據房主提交的產權材料給予放貸。下面讓小編詳細解答一下回遷房的貸款問題。一、回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子。每個樓盤基...

一． 正常過戶 1.營業稅：（稅率5.55% 賣方繳納）根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業稅。這里有兩個要點：①購買時間...

最近，房地產市場火爆，價格波動也此起彼伏。關于房屋買賣合同糾紛的事件也時有發生，如果雙方準備立案解決糾紛，法院會要求當事人提交相關房屋買賣合同糾紛證據。那么，關于房屋買賣合同糾紛，當事人應該提交什么樣的證據？律霸小編現在通過下文來告訴大家。 一、起訴房屋買賣合同糾紛的當事人，在立案時須提交如下證據 1、房屋買...

買房子是中國老百姓生命中重要的一件事情，在買房子的時候會有很多方面需要考慮，有些人首先考慮的是價格。在深圳——一個外人人口較多的城市中。房價太貴了，應運而生了許多小產權房。深圳的小產權房價格便宜，深圳市小產權房能買嗎?律霸小編給大家整理了相關資料以供參考。 一、小產權房和商品房的區別 房子性質是屬于村民自建房屋...

大家可能都聽說過小產權房，小產權房與其他房產比較起來最主要的區別在于小產權房并不具備房產證。但是大家如果有購買小產權房的想法，買賣雙方一定要簽訂小產權房售房協議書，確保雙方的產權和責任明確。但是對于具體的協議書的內容，能夠寫出來的并不是很多，下面小編就詳細介紹一下協議書的范文。 一、什么是小產權房 小產權房是指...

未婚買房的手續和已婚買房的手續略有不同，未婚買房的手續比已婚買房的手續相比較為簡單，已婚買房的手續相信很多人都有所了解，而未婚相對來說了解較少，那么下面律霸就來聊聊未婚買房子需要什么手續。 一、未婚全額買房子需要什么手續 1、 看房驗明產權是關鍵 買房一定要看土地房屋產權的關系是否明晰，有無遺留糾紛問題，防...

現在購買二手房的人越來越多,當不小心購房合同丟失時,就會給當事人造成了很大麻煩。其中，最麻煩的無疑是無法過戶登記或者是辦理二手房貸款。那么律霸的小編從幾種情況來解釋二手房購房合同丟失時我們應該如何處理，幫助大家解決問題。二手房買賣過程中，賣方需要向賣方出具購房合同證明該房屋的合法性。如果合同丟失了，賣方該怎...

國家近年來為了緩解困難家庭的住房困難，推出了限價房這一舉措，它的橫空出世對于解決低收入群眾的住房是有一定意義。北京作為中國的首都，它推出的政策一般是具有先行性，因此北京限價房的政策對于全國都有指導性作用。律霸小編今天就“北京限價房新政策”進行相關介紹，以便大家能從中知道限價房一般是有什么要求的。 一、限價房的...

當前，房屋的功能趨于多元化，不僅具有傳統的居住功能，更兼有投資、教育、旅游度假等多重熟悉，因此，社會上房屋交易也就愈發頻繁，其中有不少是二手房交易。天津作為我國最大、最繁榮的城市之一，京津冀門戶港口，其房產市場自然也是繁榮的。那么，天津二手房買賣手續需要哪些？律霸的編輯就在本文中為大家講一講。 二手房交易的整個...

對于大多數在北京工作多年的人，買房可能是他們一直奮斗的目標，不同的城市買房的政策會有所區別，尤其是外地人在京買房，可能限制的條件就會更多。相信很多人都會有疑惑，究竟外地人能在北京買房嗎？那么，相關的政策和條件是怎樣的呢?接下來，就讓律霸小編為大家進行解答吧。 一、外地人能在北京買房嗎? 外地人可以在北京買房，但...

對于在成都工作生活的人們來說，能擁有一套屬于自己的房子是大部分人的夢想。保障性住房的要求條件又比較苛刻，很多人沒有資格。這時限價房就成了人們手中的香餑餑，限價房不屬于保障性住房，是商品房的一種，只是價格略低一些。那么成都限價房申請條件包括哪些？我們通過成都市相關政策做個了解。 一、成都限價房申請條件是什么？ ...

服裝、珠寶行業都需要租賃商鋪，故而不少商家把握住機會，修建了不少商鋪，但是耕讀毆打商鋪是由當地的有關國家機關提供的。若需要租賃或者購買此商鋪的，需要按照商鋪買賣合同范本，擬定確切的合同，然后由雙方簽署。 店鋪買賣合同 賣方：__________________(簡稱甲方)　身份證號：______________...

大家平時在生活當中所需要的物品，并不能夠全部的依托于網絡購物，雖然商鋪實體店的經營受到了一些新型銷售模式的沖擊，但同一類型的多種實體商鋪也為消費者提供了更多的選擇渠道。在有人急于轉讓商鋪的同時，也有一部分敢于接受市場挑戰的公民，著手購買自己經營產品所需要的商鋪。那么，商鋪買賣流程是什么? 一、在我國商鋪買賣流程...

一般來說，擁有本地戶口是一件在很多方面都會有利的事情，而入戶的途徑有很多種，最常見的，購房就是入戶的一個途徑之一，但是每個地區的購房入戶政策都有些不同。那么，我國成都購房入戶政策有哪些具體內容呢？接下來就隨小編一起來看一看吧！ 2017年成都最新的落戶政策： 一、購房落戶——購買商品房或二手房 1、《入戶申請表...

小產權房買賣合同糾紛主要是圍繞著合同有效還是無效而展開，根據合同法相關規定，合同的有效需要滿足當事人意思表示真實，且不存在違反法律效力的強制性規定，所以對于小產權房買賣合同也應當滿足這樣的要求。小產權房買賣合同糾紛的有效與無效主要圍繞著合同當事人的身份而區分，因為小產權房的土地基礎不同于城市商品房土地性質，所以...

每天都有很多人在購買房子，但是由于房子的特殊性，所以購買房子的手續是相當復雜的，如果大家沒有了解清楚，或許會浪費很多的時間，下面就讓律霸的小編為您介紹一下買房流程是怎樣的吧。 一、買房目標的確定 理性和有規劃的消費——購房的前提。根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，做...

現實生活中，許多人的夢想就是希望在北京能夠買一套房子，對于北京本地人來說，買房可能不會有太多的限制條件，但是對于不是北京戶口的人來說，在北京買房需要戶口嗎?還有別的條件嗎?下面小編將帶來相關內容。 一、2020年外地人北京買房條件 1、在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明...

現在買房這樣的想法很多社會人士都有，很多人都希望在社會上有個自己的家，而對于目前經濟情況不理想的社會人士，買房貸款就是一個很好的選擇了，那么買房貸款自然也需要收入證明，沒有收入證明是很難辦理貸款的，那么今天我們就來談談買房貸款收入證明是怎么樣的。為了證明個人資質和購房能力，收入證明是貸款買房時必須要開具的證明...

雖然說房子的價格越來越高，但是還是有購房的人群，人群的數量還真不少，并且人數非常的可觀。眼見房地產市場的瘋漲，房價不斷飆升，不少正觀望的購房者都按耐不住了，并且為了加固買房與賣房兩者之間的關系，簽訂個人買房協議書，為自己的利益多增加一份保障。下面小編就介紹一下協議書的具體內容。 一、個人買房協議書范本 個人買...

稅收對于一個國家來說非常的重要。因為稅收就意味著國家擁有財政收入，那么國家就可以從一些行為。在我們的現實生活中有購買土地稅費。但是很多人，他們其實并不知道購買國有土地稅費是什么樣的規定。那么購買國有土地稅費需要交納哪些?下面為大家介紹。 一、購買國有土地稅費需要繳納哪些 (一)營業稅及附加(出讓方)：1、按轉讓...

“一房二賣”在生活中對于有些購房者來說也許并不陌生；由于很多房地產開發商的目標是爭取效益最大，因此諸多售房者在銷售房屋的時候會為了提高自身的利益作出違法的事情，許多購房者遭遇此事時會感覺驚慌失措很無助，接下來律霸小編就一房二賣的賠償有關知識作相應分析，希望能幫到你。 一、 法律依據：最高人民法院《關于審理商品房...