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隨著房價的攀升，越來越多的人將目光投向了二手房市場，其次很多人選擇貸款購房來緩解一次性購房的壓力，那么二手房貸款流程是怎樣的呢?律霸小編在下文中將對此進行詳細的介紹，希望對您有所幫助。 一、二手房貸款流程的具體內容？ 1、確定按揭服務公司和貸款方案 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服...

隨著現在經濟的發展，房地產行業發展迅速，各個地方買房的熱潮只漲不降，越來越多的人把目光放在購買房子上。那么在上海買房我們應該做哪些準備，上海買房的流程又是怎么樣的?下面律霸的小編為大家簡單介紹一下。商品房本身是一種商品，但它不同于一般的商品，因其成交過程時間長，價格高，手續繁瑣等特殊性，以致買賣雙方經常產生一...

買賣房產的時候需要繳納很多類型的稅款，而對于這些稅種來說有些國家規定是需要由賣家承擔的，而有些則有買方承擔。但是對于其中的有些稅種相關的法規并沒有做明確的規定，而房產營業稅便是其中之一。那么房產營業稅該哪方交，應該怎么交? 一、營業稅的承擔 1、營業稅及附加：12月17日，新的二手房購買政策頒布。對已貸款購買...

近年來房地產企業的利益日益飆升，國家為了有效的控制炒房事件的頻發，相繼出臺了二套房的相應政策，對于二套房的房貸政策也有所變化，具體的房貸政策會提出很多相應的條件來控制二套房貸的產生，下面律霸的小編就來為大家整理編輯一下煙臺二套房房貸政策是怎樣的。 一 、煙臺二套房房貸政策 在國家推出二套房貸款、公積金貸...

近年來，北京出臺了房產限購令，這令我們廣大的在北京工作的市民就更加惆悵了，那么要想在北京買套房，定居下來，具體自己需要什么樣的資格才具備在北京買房的條件，下面就由“律霸”來為您解答北京購房資格條件的具體規定。 一、北京購房資格條件的相關規定 根據北京市住房限購政策(京政辦發[2011]8號)規定，名下無住房的非...

在房價高漲的今天，政府出臺了各種政策來控制房價，其中包括了二套房限購政策，對購買第二套房子作出限制，對它的首付比例與貸款比例進行規定，在一定程度上可以對房價起到控制作用。上海地區的房價在全國遙遙領先，那上海二套房政策具體都包括了哪些內容?律霸小編就在下文中為大家詳細介紹一下。 一、上海二套房政策 (一)買房繳納...

【為你推薦】 租房合同 租房協議書 房產證上加名字 房屋買賣合同糾紛 征地補償 房屋產權證 首次購房證明說到房改房的政策，很多人還不是很了解，而且，每個地區的房改房的政策是有一定的差異的。那么，大家知道鄭州市房改房政策是什么樣的嗎?我們在進行購買房屋之前，首先一定要弄清楚相關的政策，才有可能可以減少出現上當...

生活中做各種事都得按規矩走流程，甚至是屬于自己的房子親手送給自己最親的人我們也得向國家繳納一定的手續辦理費用，就在父母想把自己的房屋贈送給孩子們的同時卻在擔心房屋贈與稅怎么扣這個問題，那么這個費用是我們能接受的嗎，我們就來簡單了解一下房屋贈與過戶的手續流程以及費用吧。 一、房屋贈與過戶手續： 1、簽署確認書 ...

隨著我國人口的增多，買房已經成為我們現代人必須完成的任務。因為我們對房屋的需求量逐漸增多，經常會有開發商出買預售沒有裝修好的商品房，開發商在取得了相關的資質后，是可以進行預售的。那么預售登記的房子能執行嗎？是怎樣的。 一、房屋預售登記定義： 房屋預告登記指當事人約定買賣房屋或者轉讓其他不動產物權時,為了限制債務...

隨著房價的上漲，越來越多人買不起商品房，這時小產權房就應運而生。一般我們聽說小產權房，我們第一反應就是其沒有合法的房產證，相當于我們買下小產權房，都是沒有法律保障的，只是說有使用權而已。如果國家政策有變動，小產權房是隨時都會被收回。我們今天要說的是“小產權房分期付款可行嗎？”的相關介紹。 一、小產權房的定義 小...

眾所周知，北京作為我國的首都和經濟發展中心，每一寸土地都價值不菲，北京的房產更是不用說，普通小白領要在北京買套房子真的是難上加難，甚至連一部分北京本地居民都沒有自己的房子。為了解決這一問題，北京政府推出了自住商品房，但申請這種房子是有一定條件的，今天小編就來給您講一講北京市自住商品房申購條件。 一、自住型商品...

一、購房協議書該怎么寫寫明甲乙雙方基本信息，寫明甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋所有權證編號，房屋配套附屬設施水、電、暖負責方，乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格等條件都需要反映在購房協議書上。結尾處簽署雙方姓名并寫明日期。下面是一購房協議書范本，相關內容...

很多人在購買小產權房之前都會先了解清楚小產權房是否能進行買賣的問題，究其原因主要是因為小產權房沒有國家發給的房產證。那么實踐中小產權房能買嗎，其買賣合同有效嗎？律霸為您介紹。 一、小產權房能買嗎？ 小產權房能買嗎?嚴格來說，小產權房屬于不能對外交易的房屋，對外交易不受法律保護。購房人交付房款后得不到合法的房產，...

對于現在大部分年輕人來說，買房是這輩子必不可少的一件事情。然而在現今這個工資上漲永遠趕不上房價上漲速度的現實面前，讓許多人選擇了貸款按揭買房。。那么，在杭州買房首付多少最劃算?律霸小編在下文中將為您介紹相關的一些知識。 一、杭州買房首付多少劃算 首付是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高...

二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手里的商品房而言，是房地產產權交易二級市場的俗稱。二手房購房合同需要注意什么呢？律霸小編為您整理了相關內容。一、當事人的名稱或姓名、住所這里主要是寫清當事人的具體情況。地址、聯系辦法等，以免出現欺詐情況;雙方應向對...

現在購買二手房的人越來越多,當不小心購房合同丟失時,就會給當事人造成了很大麻煩。其中，最麻煩的無疑是無法過戶登記或者是辦理二手房貸款。那么律霸的小編從幾種情況來解釋二手房購房合同丟失時我們應該如何處理，幫助大家解決問題。二手房買賣過程中，賣方需要向賣方出具購房合同證明該房屋的合法性。如果合同丟失了，賣方該怎...

北京是我國政治、經濟發展的中心，經濟發展迅速，十分靠近世界的經濟水平，但是北京快速的經濟發展也帶動了房地產的快速發展，收入高房地產價格更高，幸虧國家實施了限價房，解決了很多人買房難的問題，北京限價房申請條件和北京限價房申請資料需要什么，很多人不了解，下面律霸小編為您做詳細解答。一、申請條件1、兩限房申請，人均...

在我國，根據相關法律規定，任何合法的公民對于農村房屋的買賣行為是合法的、有效的。農村房屋買賣合同糾紛案件在近年來時有發生。那么農村房屋買賣協議書范本是怎樣的?下面為大家帶來一份農村房屋買賣協議書范本，大家可以了解一下。 農村房屋買賣協議 甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地...

對于我們很多人來說房子是生命中最重要的東西之一，在我國買一套房子價格是不菲的，所以大家在買房子的時候要多多的注意，謹防自己日后被騙，下面就跟小編一起來看看買房注意事項有哪些吧。比著荷包買房子理性和有規劃的消費是購房的前提。為了避免沖動購房，買房前購房者必須要明確兩個問題：為什么要買房?到底需要什么樣的房子?弄清...

準備貸款買房的朋友，首先，應該選好房產，確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。然后就是帶好貸款買房所需證件去銀行辦理貸款業務。貸款買房需要什么證件呢？請大家閱讀下文了解！ 貸款買房需要什么證件 貸款買房需要的證件 一、需要的證件有： 1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、...

抵押貸款憑借其超前消費提前透支的功能是我們普通百姓購買個人住房的大多數選擇，不同銀行間貸款利率也有所差異，個人住房抵押貸款利率就成為我們選擇不同貸款銀行的重要參考標準。律霸小編下面為大家介紹的就是個人住房抵押貸款利率以及貸款流程。 一、個人住房抵押貸款利率 現在央行實行的基準利率是五年期以上的是7.05%的年...

房子對于大家來說是生活當中最重要的一項不動產，房價照目前的情形來看，一時之間恐怕難以降下來。所以實際上很多人在生活當中對于自己的住房問題都是很難得到解決的，因此只能將更多希望寄予在國家推出的共有產權住房上。下面小編為大家介紹的就是共有產權住房申請條件是什么? 一、共有產權住房申請條件是什么? 1、申請人應具有完...

隨著全國范圍的房地產市場持續火熱，作為中國首都、一線城市的北京，房價更是走在了最前列，普通老百姓在北京買房已成為可望而不可及的事情了，為了解決居民的現實住房需求，中央在北京率先推出了共有產權房這一新形式，通過政府向個人出售部分房屋產權，使個人享有房屋居住的權力，那么，北京共有產權住房相關辦法的要點是什么呢? ...

買房對于大家來說是人生重要的決定，相關政策和消息都必須要了解和重視。特別是自住型商品房價格相比其他商品房優惠，得到很多人的關注。今天律霸小編就來為大家介紹自住型商品房申請條件以及申請流程。請繼續往下閱讀。 一、自住型商品房申請條件 1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房;2、符合購房條件且...

隨著社會的經濟發展，城市的樓盤也逐漸增多。很多人為了在一線城市做生意，紛紛在大城市買鋪行商。而這些商鋪的擁有者簡稱業主，是商鋪的所有權人。而各業主之間為了向社會公開自身意愿和要求，監督物業管理公司，成立了一個商場業主委員會。那么大家知道商場業主委員會職責是什么嗎?下面我們一起來了解一下。 業主委員會的任職條件 ...

我們都知道，購房者購買商品房后，中途遇到某些情況需要退房時，如果能夠和開發商協商一致，也是可以簽訂退房協議退房的。因此很多人就比較關心退房協議該怎么寫呢?這個問題，律霸小編下文做了解答，希望對大家有所幫助。 一、退房協議怎么寫 1、退房協議中一定要寫明開發商和購房人的名稱，開發商的名字一定要是完整的，購房者的稱...

在我們現實生活中，物業公司給我們的日常生活帶來了諸多的方便，同時物業公司也會收取相應的物業管理費作為對小區管理的支出費用。如果我們要在小區辦理寫字樓，則要交物業管理費，那么有關寫字樓物業管理費收取標準是多少呢！要成為我們思考的問題，小編將針對這一問題為大家做出介紹。 一、物業管理費內容 1、公共物業及配套設施...

我國憲法規定了公民享有的各種權利，立法機關也制定了其他的法律規范，以確保公民的權利得以實現。相鄰權就是其中的一項權利，根據各位業主的反映，相鄰權的存在，可以讓其能友好的相處，但是在現實生活中，存在著相鄰權受損的情形。 一、相鄰權受損的特征有哪些? (1)侵害相鄰權的行為必然發生在相鄰關系的當事人之間，侵權人必然...

農村集體經濟組織的土地，所有權歸屬于集體所有，不得將其轉讓、租賃給集體經濟組織之外的人，但是可以根據自己的意愿，將房屋轉讓給組織內的其他主體，此時他人為了避免支付金額，會提出交換土地的想法，在簽署農村土地土地互換合同后，會發生法律效力。 農村土地互換協議 _________，以下簡稱甲方_________，以下...

二手房交易稅費是整個二手房交易中涉及到的最大的一筆開支，而在二手房交易稅費中，有的是需要買家承擔的，有的是需要賣家的承擔的，當然，買賣雙方也可以對這些稅費自行進行約定，明確由誰承擔。那么二手房交易稅費由誰承擔?需要涉及到哪些稅費?下面，就讓律霸來詳細介紹一下吧!一、二手房交易稅費由誰承擔?按國家相關部門規定，個...