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在我們的日常生活中，大家可能都會買房，或者有的做房地產交易，但是，根據我過關于房地產相關法律規定，我國公民在進行房地產教的的時候會根據房地產交易的具體請款，以及交易的內容，到相關部門辦理房地產交易手續，并上交一定稅款，那么，房地產交易流程是怎么樣的呢?小編為您整理了以下內容：一、房地產買賣的基本流程[要　　點]...

房屋的買賣有一些必要的買賣流程，親屬間如果要進行房屋買賣也必須要按照相應的流程走。那么，直系親屬房屋買賣流程怎么走呢?我們有須要了解一些這方面的相關知識，接下來，律霸小編為大家詳細介紹一下，供大家了解。 一、直系親屬房屋買賣流程 過戶基本程序：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有...

我國的土地是國家所有的，我們對此只享有使用權，而不享有所有權。隨著城市化的不斷發展，在如今這個房價飆升且需求量巨大的時代，現實生活中的很多人為了分一杯羹，往往會涉足于房地產行業。但是房地產開發不是每個人都能進行的，這是有著嚴格的條件和規定的。房地產開發流程及五證是涉足房地產行業必備的知識，下面，律霸的小編為您進...

隨著工業的擴展和城市工作崗位的人才需求，許多農民離開農村去往城市工作。在這種情況下，農村里大量的土地資源閑置出來。為了讓閑置的土地被更加有效地利用，許多人便出讓土地。因此，在此過程中會遇到許多問題和糾紛，解決的首要方法就是申請仲裁。那么，土地出讓合同仲裁的流程是什么?和小編一起來看一下吧。 1、先提出仲裁申請 ...

在生活中我們經常遇到簽訂合同的情況，其實在很多單位辦理業務都需要簽訂合同，只是這個合同是別人準備好的，自己只是簽個字就完成了，有時候我們也會遇到房地產合同，這個合同涉及的財產比較大，因此要重視，那房地產合同簽約流程是什么?下面就詳細介紹。 房地產合同簽約流程 一、簽訂認購書： 在交付定金之后，帶買受人及共有人...

村集體土地的使用都是在村委會的主持下進行的，本村的全體村民都有權利使用。除宅基地以外，農用土地的使用都是按照承包的方式承包給本村村民的，不過，村委會也會和承包土地的村民簽訂合同。簽訂合同那是有詳細的流程的。下面小編要為大家介紹的就是農村土地承包合同簽訂流程是什么? 一、農村土地承包合同簽訂流程是什么? 根據農村...

在現實生活中，當人們成立公司的時候，除了金錢可以作為出資方式，土地也可以作為資本之一來進行入股合作，這也顯示出了土地的重要性。尤其這樣的現象在于農村特別普遍，同時給農民帶來了極大的利好機會。那么，我國土地入股流程是什么呢?小編綜合整理相關知識，為大家做出介紹。 一、土地入股合作模式是什么 土地入股，是指土地權利...

合肥土地拍賣的流程是什么，在進行土地拍賣的過程中，我們要對其拍賣的流程進行了解，才有助于我們在拍賣過程中，各個環環相扣的項目得以繼續下去，下面律霸網的小編對合肥土地拍賣的流程進行了整理。 一、土地拍賣流程 拍賣出讓國有建設用地使用權，是指出讓人發布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據出價結果...

國有土地的拍賣方式有很多，就以鄭州為例，在進行土地拍賣時不僅需要進行招標還需要根據土地的具體性質來操作。那么，鄭州土地拍賣流程是如何進行的呢?以下，就是律霸的小編為大家整理的相關問題的介紹，希望能為大家提供到幫助。 一、土地拍賣適用范圍 1、政府出讓經營性房地產項目和其他具有競投性的項目用地;2、原經批準劃撥或...

征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。下面律霸網小編對于網友提出的相關疑問進行了相關資料收集，希望能幫助到你。一、由被征地權利人、村干部、征地人員、監督員等現場指界，確定征地的四至范圍及果樹等附著物的權屬和類別。二、用紅塑料繩圈定果樹等附著物的四...

在政府需要用地時，一般會采取征地的形式去征收土地，當然征地也是需要征地程序的，在缺乏這方面的專業知識的情況下，往往會出現不必要的糾紛。那么征地程序又什么需要注意的呢？接下來小編將為讀者們介紹下征地程序，以及征地程序暫行辦法。律霸為您解答。 一、征地程序 (一)報批前程序 1、征地告知。《國務院關于深化改革嚴...

在經濟發展的過程中，為了一些企業的發展，可能需要對附近的居民或村民進行征地，當然征地并不是無償的，必須要對被征地人作出相應的補償。同時，企業征地也有嚴格的程序要求，那么企業征地程序是怎樣的呢?我們一起在下文中進行了解。對于征地的流程，各省市規定不一樣的，但是沒有太大的差異，而征地補償各省都有各自的征地補償條例或...

劃撥土地轉讓流程算是我國土地中較為復雜一類了，很多人光聽名字就一頭霧水了。我們律霸的小編針對這個問題整理出了劃撥土地轉讓流程的7個步驟，希望能夠解決您的問題。 一、申請 交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉讓手續同時，還應提供轉讓協議、土地使用證、宗地界址點圖、建筑物產權證明、法人資格證明，委托書、...

宅基地是屬于農村的土地，是農村集體組織成員基于自己的身份而享有的。宅基地原則上不能買賣，但如果是本村的則可以，那買賣流程是怎么樣的？現在律霸的小編為您介紹。 宅基地買賣流程是怎么樣的： 農村宅基地買賣的必要程序為： 1、宅基地買賣應經集體即村民委員會書面同意; 2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意; 3、應...

我們知道土地被征用，不僅會影響到農村居民的日常用地，甚至連賴以生存的房屋也可能會占用，自然應該得到補償。農村集體土地征地拆遷有其相應的辦理流程和必要的賠償標準，那么，農村集體土地拆遷流程是怎么樣的，補償標準是什么?下面就讓小編來介紹下吧。 一、農村集體土地征地拆遷流程是什么? 1、發布征地通告 由縣或市級國土資...

現如今，土地資源緊張，有不少企業為了節省資金、資源，把廢棄、停產的工業用地轉為商業用地繼續使用。那么相對于這一轉變，國家出臺了相關的法律以及程序，律霸接下來為您整理有關上海工業用地轉商業用地的流程規定。 一、改變用途的大致程序 1、變更涉及到的問題：(1)要看城市規劃是否允許;(2)要到土管局辦理變更;(...

　　合同一　　甲方(流出方)：_________　　乙方(流入方)：_________　　雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本著公正、平等、自愿...

在我國，土地歸國家和集體所有，個人和單位只有土地使用權。在一些特殊情況下，如國家進行基礎設施建設，舊城改造的時候，會對國有土地進行征用收回。并且會結合土地實際情況給予相應的補償。那么國有土地使用權證收回流程是什么？小編通過這篇文章和大家講一講。 一、國有土地使用權證收回流程是什么？ 收回國有土地需要經過以下幾...

土地買賣流程，即我們通常所說的土地轉讓程序，那么，在實踐中，買賣土地需要經歷哪些程序呢？下面，隨律霸小編一起來了解下相關規定吧，希望能夠幫助大家解決相關法律問題。 土地買賣流程2016： 1、交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉讓手續同時,還應提供轉讓協議、土地使用證、宗地界址點圖、建筑物產權證明、法...

　　合同一　　甲方(流出方)：_________　　乙方(流入方)：_________　　雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本著公正、平等、自愿...

隨著經濟的發展，農村的土地也在不斷升值。農村的土地想要交易則必須經過流轉，那農村土地轉讓的流程是怎么樣的?與商業用地的流程是一樣的嗎?這個疑問請看律霸的小編為您做詳細的解答。 農村土地轉讓流程： 一、提出申請 1、土地流出方向的村民小組或村民委員會提出申請并填寫流轉申請書，內容包括：姓名、村名、面積、地名、地...

土地使用證怎么辦理？土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。下面，律霸小編為大家介紹土地使用證辦理的流程。 一、國有土地使用證辦理流程 商品房、房改房、拆遷返還房、經濟適用房申請分割變更登記應提交的材料：(一)轉讓方應提供的材料：1、大土地證...

土地拍賣適用范圍 　　 1、政府出讓經營性房地產項目和其他具有競投性的項目用地； 2、原經批準劃撥或出讓，因改變土地用途、使用條件等用于經營性房地產項目的土地； 3、土地使用權轉讓申請以拍賣方式進行的用地； 4、經法院判決需拍賣用于清償債務的土地使用...

農村征地拆遷跟城市征地拆遷一樣也需要按照一定的程序來執行。本專題將詳細介紹農村征地拆遷的相關問題。農村征地拆遷程序具體內容　　 農村征地拆遷程序 農村征地拆遷行為實際包括了土地征收、土地征用和拆遷房屋兩個階段。 一、征地程序: 1、辦理用地申請 ...

　　國家為公共利益的需要進行農村征地，土地被征用后，其所有權屬于國家，不再屬于農民集體;下面我們將介紹農村征地程序的相關知識： 　　農村征地程序介紹 　　1、發布征地公告 　　(1)發布機關：市縣政府。 　　(2)發布范圍：被征用土地所在地的鄉(鎮)、村。 　...

　　國家為公共利益的需要，可以按照法定程序強制征用農民集體所有土地(不論農民是否同意)，下面我們將介紹農村土地征用程序相關知識： 　　農村土地征用程序介紹 　　【第一步】農用地轉用、征用土地，必須符合土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃。因此，用地單...

　　用地單位的補償是一項法定義務，承擔此項義務是使用被征土地的必要條件。用地單位必須按照法定的標準，向被征用土地的集體經濟組織和農民給予合理的補償;下面我們將介紹集體土地征用程序的相關知識; 　　集體土地征用程序介紹 　　1、申請用地，用地單位須持經批準的設計任務書...

　征用土地單位(甲方)：________________________________ 　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 　　法定代表人：____________ 職務：____________ ...

集體土地征用概念及特點 集體土地征用是指國家為了進行經濟、文化、國防建設以及社會公共利益的需要，經過法律規定的批準權限和批準程序，給付農村集體土地所有者和使用者補償后，將農村集體所有土地轉變為國家所有土地的行為。無論是資本主義國家還是社會主義國家，為了發展社會公共事業...

征地程序及征地補償的法律知識 本文依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《廣東省實施〈中華人民共和國土地法〉辦法》及相關的法規規章的規定，扼要介紹國家關于征收農民集體所有土地的法律規定。 一、征地的含義 征地...