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寧波
二手房電路問題誰來負責
來源:
律霸小編整理
·
2025-06-24
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973人看過
二手房電路出現問題誰負責？
出賣人有義務如實、全面地告知待售房屋的情況，保證待售房屋的質量。出賣人在出售房屋時已將房屋存在的質量問題明確告知買受人的，或者買受人知道并對房屋存在的質量問題無異議而購買房屋的，出賣人不再對該質量問題承擔保證責任，買方無權向賣方要求維修或賠償。根據《房屋建筑工程質量保修辦法》（中華人民共和國建設部令第80號）第七條規定，在正常使用情況下，房屋建筑工程的最低保證期限為：
< P>（i）基礎和主體結構工程，即設計文件中規定的工程合理使用年限； < P>（II）屋面防水工程；有防水要求的衛生工程房間、房間和外墻的防漏期為5年；（3）采暖和制冷系統為兩個采暖期和兩個制冷期；
（4）電氣系統、給排水管道和設備安裝為兩年。
如果房子的質量問題在保修范圍內，購房者可以要求開發商維修。雙方可協商解決，避免訴訟，保障買方的正常生活。雙方協商解決不了的，買受人可以依照民事訴訟法的規定，向房地產所在地即房屋所在地人民法院提起訴訟。
以上知識是小編對“二手房電路問題誰負責”的回答。出賣人有義務如實、全面地告知所售房屋的情況，保證所售房屋的質量。但是，如果出賣人在想出售房屋時已經告知房屋存在問題，而買受人沒有異議，出賣人將不承擔責任。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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