1、 天津市夫妻間房屋買賣是否可以抵押（《合同法》將于2020年12月31日到期）

是。抵押貸款對(duì)房屋交易有效。合同的生效條件如下：

（1）當(dāng)事人有相應(yīng)的能力訂立合同。（2）意思是真的。（三）不違反法律和社會(huì)公共利益。《合同法》第四十四條【合同效力】依法成立的合同，自成立時(shí)生效。

法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)并生效的，從其規(guī)定。

2。夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)費(fèi)。夫妻共同擁有以一方名義登記的房屋的，可以要求將一方的名稱變更為另一方的名稱，也可以同時(shí)變更兩方的名稱。

夫妻房產(chǎn)證更名的前提是取得了房屋所有權(quán)證。辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)時(shí)，夫妻雙方應(yīng)同時(shí)到場(chǎng)，并填寫《房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表》。提交的具體證明因房屋性質(zhì)而異。具體材料如下：

（1）房改的，應(yīng)當(dāng)提供原銷售單位證明，說明取暖原因，允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶姓名；商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，夫妻雙方填寫變更申請(qǐng)書，并簡(jiǎn)單說明原因；

（2）結(jié)婚證復(fù)印件（核對(duì)原件）

（3）夫妻雙方身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）；（四）夫妻雙方共有的房屋協(xié)議書（五）房屋所有權(quán)證（六）購(gòu)房合同原件（核對(duì)原件）復(fù)印件（七）房屋所有權(quán)證附圖及登記表復(fù)印件。如果房產(chǎn)證上沒有圖片，登記表上不復(fù)制原產(chǎn)權(quán)人的姓名；

夫妻雙方改名，只需繳納房產(chǎn)證印花稅5元，無需繳納其他費(fèi)用。第三，最新信息（民法典自2021年1月1日起施行）

民法典第502條【合同生效時(shí)間】自合同依法成立時(shí)生效，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理審批等手續(xù)的，依照規(guī)定辦理。未辦理審批等手續(xù)的，不影響合同的效力。應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)批準(zhǔn)的一方當(dāng)事人不履行義務(wù)的，對(duì)方當(dāng)事人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、終止適用前款規(guī)定，并經(jīng)批準(zhǔn)。

在天津，夫妻間的房子可以抵押?jiǎn)幔糠蚱拗g抵押房屋是沒有意義的，因?yàn)樵诜蚱薰餐钇陂g，財(cái)產(chǎn)和債務(wù)是平等分擔(dān)的。如果對(duì)夫妻之間的房屋買賣有任何疑問，他們想處理，建議你上網(wǎng)咨詢律師。你知道嗎