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寧波
農村土地交換口頭協議是否有效
農村土地交易口頭協議有效嗎？
屬于同一集體經濟組織的當事人以口頭協議方式交換土地使用權的，根據《中華人民共和國農村土地承包經營法》的規定，“土地承包經營權以轉包、租賃、交換、轉讓等方式轉讓，轉讓或其他方式，雙方應簽訂書面合同。”但現實中，書面合同很少簽訂，雙方大多以口頭協議的形式交換土地。在這種情況下，如果一方當事人要求收回交換的土地，則涉及如何確定口頭協議的有效性。堅持從實際出發、尊重歷史、面向現實的原則，確認農村村民土地交換口頭協議的有效性，維護農村良好秩序。農村土地承包經營權流轉是農村土地承包經營權的一種流轉方式，主要是指承包人之間為方便耕作或各自需要，交換屬于同一集體經濟組織的承包地和相應的土地承包經營權。它是土地承包經營權流轉的法律形式之一，是農民之間在自愿的基礎上進行承包經營權的交換。
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