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寧波
如果租期未滿，房東是否需要支付過戶費
1、 如果租期未滿，房東是否需要支付過戶費（《合同法》有效期至2020年12月31日）
如果租期未滿，房東不需要支付過戶費。此時，房東轉租并不一定損害承租人的合法權益，只是表明他不想續租給承租人。當然，承租人可以繼續向房東支付租金并協商過戶費。如果他的權益沒有受到損害，他可以通過法律途徑保護自己的合法權益。
2。租房合同到期房東收取過戶費合理嗎？
合同到期時，房東無權收取過戶費。
房屋租賃期滿后未續簽書面租賃合同的，視為非正常租賃。您可以隨時通知房東解除租賃關系，并要求退還定金。房東向你收取過戶費沒有法律依據。根據《合同法》第二百二十四條的規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人給租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。”
轉讓費是指在租賃期內，下一個經營者要取得門店經營權，向原經營者支付一定的轉租費用。
轉讓費一般包括原經營者的裝修費、雜費等相關費用。
店鋪轉讓并不總是收取轉讓費，但大部分轉讓費是從一個級別轉移到另一個級別的。
轉讓費的金額可能不會通知房東，但新的租賃合同必須由房屋所有人、原經營者和下一經營者簽署。第三，最新信息（民法典將于2021年1月1日生效）
民法典第716條[承租人轉租租賃物]
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三方。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
出租人有必要在租賃期滿前支付過戶費嗎？在租賃期到來之前，房東無權將房屋轉租給第三方。如果他貿然轉租，他肯定要承擔法律責任。如果租期還沒滿，房東轉租怎么能自救？他應該向律師在線咨詢，提供好的建議。你知道嗎
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