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誰付定金后漲價

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 746人看過

房屋交付定金后，漲價的是出賣人。

中華人民共和國擔保法司法解釋第一百一十五條：“當事人約定以定金作為訂立主合同的擔保的，支付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收取定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。”。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第四條：“出賣人以認購、定購、預約等方式接受買受人定金作為訂立商品房買賣合同的擔保的，因一方原因不能訂立商品房買賣合同的，應當遵守法律關于定金的規定；因不可歸責于雙方的原因不能訂立商品房買賣合同的，出賣人應當將定金退還買受人。因此，只要符合法律規定，買方的定金可以退還，賣方也需要承擔相應的賠償責任。這對于購房者來說是一個非常重要的問題，為了通過法律的突破更好地保護自己的合法權益。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎

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宋建彬

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擅長合同糾紛、婚姻家事糾紛、交通事故侵權責任糾紛、刑事辯護等，熟悉整個法律訴訟程序，并具有較強的庭辯能力和經驗，法律理論功底深厚。

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