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寧波
債權債務轉移中應注意什么
債權債務轉讓應注意的問題，主要從以下三個方面進行論述：1。合同債權轉讓。債權人可以將合同權利的全部或部分轉讓給第三人，但有三種例外：1。根據合同的性質，不能轉讓：例如，基于當事人之間信托關系的合同，包括合伙關系的擔保合同，未經同意不得轉讓。不按當事人約定轉讓：這是契約自由的體現。依法不得轉讓。債權轉讓不需要經對方當事人同意，但應當通知對方當事人。一旦通知送達另一方，轉讓即告完成。通知可以是書面的，也可以是口頭的，但最好是書面的。甲乙雙方簽訂銷售合同時，甲方將木材出售給乙方，乙方在收到貨物后3日內付款，乙方將其廠房抵押給甲方作為履約擔保。如果甲方在交貨后未能收到貨款，甲方應將要求付款的權利轉讓給丙方，并書面通知乙方。轉讓完成后，丙方有權直接向乙方要求支付貨款，并向乙方要求支付逾期未付的利息，同時，甲方還應將乙方原合同的抵押擔保轉讓給丙方，受讓人取得與債權人有關的利息、債權、留置權、抵押權等從屬權利。在上述情況下，如果甲方的木材有質量缺陷，乙方也可以向丙方提出包括貨物質量在內的一切抗辯。合同義務的轉讓不同于合同債權的轉讓。合同義務的轉讓應當經債權人同意。債務人轉讓債務的，新債務人應當承擔與主債務有關的次債，但次債完全屬于債務人的除外。
在上述例子中，如果乙方在甲方交貨后未付款，則乙方將付款義務轉讓給丙方，乙方應在轉讓前征得甲方的事先同意，否則不得轉讓。乙方轉讓支付義務后，乙方設定的抵押擔保不能脫離債務人的存在。除非乙方明確承諾，抵押物不得轉讓給丙方作為履約擔保。乙方義務轉移后，丙方仍可主張乙方對甲方木材質量的抗辯權。第三，經對方同意，合同債權債務可以轉讓給第三人。
如果甲乙雙方簽訂房屋買賣合同，經甲方書面同意，乙方將其權利和義務轉讓給丙方，丙方在原合同中取得乙方的買方地位，丙方享有取得房屋所有權的合同權利，并承擔支付房屋價款的合同義務。合同權利義務的轉移包括義務的轉移，應當取得對方當事人的同意。合同權利義務轉移后，原合同消滅，新合同成立。同時，權利義務的轉移，分別適用合同法關于合同債權、合同責任轉移的有關規定，如上述取得的抗辯權、權利義務的轉移等，應當指出的是，法律對債權債務轉移的限制之一是，法律法規規定債權債務轉移應當核準登記的，當事人必須申請核準登記。例如，轉讓中外合資經營合同中的投資權益，必須經對方批準，報原審批機關批準；縣級以上人民政府交通主管部門向企業或者個人貸款或者集資建設的國道，轉讓收費權，必須經國務院交通主管部門批準，當事人應當注意這一法律限制。你知道嗎
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簡介:
萌輝律師，畢業于西北政法大學，中華全國律師協會會員，陜西律師協會會員，陜西唯成律師事務所專職律師。 ? 待人誠懇，做事嚴謹，思維縝密，責任心強，具有扎實的法律基礎功底和辦案經驗。忠實規范的服務于當事人，贏得當事人的極大信任及一致好評。 ? 主要業務領域 ? 訴訟:房地產糾紛、債權債務、合同糾紛、婚姻繼承、交通事故、各類侵權損害賠償及公司法律顧問等。 ? 非訴: ? 1、協助公司同相關經濟主體談判、簽訂協議、合同等，提供合同風險防范方面有關的一般性法律服務; ? 2、起草、審查公司各類合同; ? 3、企業規章制度的方案設計與合法性審查。 ? 執業理念:受人之托，忠于之事。 ? 主要業務范圍: 1、接受法律咨詢; 2、代寫法律文書:律師函、合同、協議、訴訟法律文書等; 3、代為查詢:查詢個人信息、企業注冊信息; 4、訴前調解; 5、接受委托，進行民事、刑事案件的代理或辯護。 ? 辦公地址:渭南市大荔中心廣場新華書店二樓.
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