在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地承包經營權轉讓應遵循哪些原則
土地承包經營權流轉應遵循哪些原則？第一，平等協商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫、阻礙承包人轉讓土地承包經營權；
第二，不得改變土地所有權性質和土地的農業用途；
第三，轉讓期限不得超過合同期的剩余期限；第四，受讓人必須具有農業經營能力；第五，在同等條件下，集體經濟組織成員享有優先權。土地承包經營權流轉，是指通過承包取得的土地承包經營權，依法可以通過轉包、租賃、交換、轉讓或者其他方式轉讓。”“土地承包經營權流轉”最早提出于1995年，《國務院關于批復農業部《關于穩定和改善土地承包關系的意見》的通知》（國發〔1995〕7號）明確提出“建立土地承包經營權流轉機制”。根據《土地承包法》和《中華人民共和國農業法》的有關規定，流轉主體是有承包經營權的農民。根據《土地承包法》，土地承包經營權流轉的主體是有承包權的農民。農民可以根據自己的意愿，分包、交換、租賃、轉讓或者以其他方式轉讓承包經營權。任何組織和個人不得強迫、阻礙。流通的對象是附屬于承包人承包權的合同或者合同標的物。承包經營權流轉實際上是對土地權利的處分，包括兩種方式：一種是對承包經營權的處分，即農民有條件地將與集體經濟組織簽訂的承包經營權轉讓給第三人，從而終止與集體經濟組織的合同關系；一是不改變與集體經濟組織原有的合同關系，而是將合同標的物轉讓給第三人使用和控制。流通的目的是處分收入或獲得補償。根據《土地承包法》的規定，承包經營權轉讓后，農民可以依法取得轉包款、租金、出讓金等。轉讓收入歸承包人所有，任何組織和個人不得擅自截留、截留。
根據上述內容的相關回答，土地承包經營權再次轉讓時，應當遵循平等約定、自愿的原則，不得改變土地所有權和土地、農業用途的性質，不得超過合同期的剩余期限。如果您還有相關的法律意見，可以致電法律ba的在線律師。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房地產開發法律顧問合同
2021-02-02著作權人只能是個人嗎
2021-03-05專利申請的消極條件是什么
2020-12-04如何判定是否侵犯商標權
2021-03-07子女撫養費一方拒絕支付怎么辦
2020-11-09婚姻法關于離婚協議法律如何規定
2020-11-18協議離婚,如何要回我的買車資格
2021-01-30婚前協議在哪里公證
2021-02-02家暴離婚需要什么證據
2020-12-23房子先更名還是先離婚
2020-12-25企業重組職工賠償標準是什么
2021-02-01違反約定一房多賣,一房多賣構成犯罪嗎
2021-02-06公司高管是否有法定競業限制
2021-02-15勞務派遣和合同制職工有什么區別
2021-02-04保姆提供勞務致人損害由誰擔責
2020-12-30交強險如何支付賠款
2021-02-10外保內貸業務是什么
2021-02-23旅游意外險怎么賠付
2021-02-18公司為勞動者投保團體人身保險誰是被保險人
2021-02-17保險公司的押金怎么退
2020-11-07