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寧波
土地承包經營權是指什么
什么是土地承包經營權？土地承包經營權是公民集體承包經營集體所有的、國家所有的、全民所有的、集體所有的單位使用的國有土地的權利。權利的內容在合同中有規定。它可以分為主體和客體。權利主體是公民或者集體；權利客體是集體所有的土地或者全民所有的國有土地或者集體所有的單位。首先，承包經營權存在于集體或國有土地或森林、山地、草原、荒地、灘涂、水面。也就是說，承包經營權的標的物是集體所有或者國有的土地或者森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面，不是其他財產。一些集體組織根據承包人承包的土地數量，將部分牲畜、農具或者其他生產資料作價或者不作價轉讓給承包人。這是附屬于承包經營權的一項權利。農民集體所有的土地由集體經濟組織成員承包的，發包人和承包人應當訂立合同，約定雙方的權利和義務。農民集體所有的土地由集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的，必須經三分之二以上村民會議成員或者三分之二以上村民代表同意，并報鄉（鎮）人民政府依照土地管理法第十五條第二款的規定報批。二是承包經營權，是指集體所有或者國有土地或者森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的使用權和收益權。承包人有權獨立占有、使用承包土地和其他生產資料并從中獲利，進行生產經營活動，排除包括集體組織在內的任何組織和個人的非法干涉。這里應該指出。承包人未取得承包土地或者其他生產資料全部收入的所有權，而是按照約定的數額（合同）將部分收入交付發包人，其余收入歸承包人所有。這就是所謂“契約”的主要意義。由于土地作為生產資料的特殊法律地位，承包人無權分割。三是承包經營權，是將集體所有的、國有的土地等生產資料用于種植業、林業、畜牧業、漁業生產或者其他生產經營項目的承包使用權。這里種植不僅是指種植糧食、棉花、油料等農作物，還包括樹木、茶葉、蔬菜等。此外，林、牧、漁業的承包地或森林、山、草地、荒地、灘涂、水面經營，均在承包經營權范圍內。第四，合同管理權是具有一定期限的權利。根據土地管理法第十四條、第十五條的規定，農民集體經濟組織成員將集體經濟組織的土地承包經營農、林、牧、漁業生產的，期限為三十年。在土地承包經營期內，對個體承包經營的土地進行適當調整，必須經三分之二以上村民會議成員或者三分之二以上村民代表批準，報鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批準。土地承包經營權是指公民集體所有或者國家所有、全民所有或者集體所有的單位使用的國有土地的承包經營權，其內容在合同中約定。如果您有其他問題或情況復雜，律師協會還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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