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2020年公租房拆遷補償政策

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-14 · 915人看過

1、 2020年公租房拆遷補償政策。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2）因房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）被征收房屋價值補償；（四）被征收房屋價值補償；（三）因房屋征收造成的生產經營損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十八條征收個人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先保障住房。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格鑒定專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房和城鄉建設主管部門制定，制定過程中應當向社會征求意見。第二十條房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，采取多數決、隨機選擇等方式確定，具體辦法由省制定，自治區、直轄市。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地進行房屋征收評估，任何單位和個人不得干預。（1）拆遷必須在拆遷許可證批準的拆遷范圍內進行；（二）拆遷必須在拆遷許可證批準的拆遷期限內進行；需要延長拆遷期限的，延長拆遷期限的書面申請，應當在批準的拆遷期限屆滿15日前，向市主管部門提出，并提交需要延長拆遷期限的協商記錄等有關資料；

（3）取得拆遷許可證后，房屋拆遷許可證、拆遷工作流程、拆遷補償安置方案、拆遷補償安置標準、拆遷單位名稱、拆遷人員名單應當在拆遷現場公示，接受監督；拆遷過程中，對被拆遷人進行公示和說明；

（4）制定項目房屋拆遷計劃和拆遷補償安置方案；拆遷人不得要求被拆遷人先搬遷后簽訂拆遷補償安置協議；拆遷人應當達成協議在拆遷期限內與被拆遷人就拆遷事項達成協議，并與被拆遷人簽訂書面拆遷補償安置協議；協議簽訂后30日內報市拆遷辦備案；（五）依法安置和補償被拆遷人，為需要周轉房的被拆遷人提供周轉房；（六）自覺履行主管機關作出的拆遷判決和人民法院發生法律效力的判決、裁定；（七）接受主管部門的管理；嚴格遵守和全面履行拆遷協議的規定；

（8）強制拆遷實施前，應當依法對被拆遷房屋的有關事項進行證據保全；

（9）依法執行國家規定和拆遷協議，應當向被拆遷人支付拆遷補助費、補償費、周轉過渡費等費用；有關補償安置資金應當用于房屋拆遷的補償安置，不得挪作他用；

（10）拆遷協議約定的期限屆滿，未提供安置補償用房的，應當向被拆遷人支付臨時安置補助；給被拆遷人造成損失的，還應當支付補償；

（十一）拆遷必須符合法律、法規的規定；必須符合城市規劃；對產權不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，并經市拆遷辦同意，拆遷人應當對被拆遷房屋的證據保全進行公證，并在拆遷前繳存補償安置費。（十三）具有相關資質的單位拆除，應當自簽訂委托合同之日起15日內報市拆遷辦備案；（十四）拆除房屋、構筑物和其他附著物的，應當依法組織施工和清渣，（十五）法律、法規規定或者拆遷補償安置協議約定的其他義務。上述知識是小編對相關法律問題的回答。目前，對于公租房的拆遷，拆遷補償政策適用我國《國有土地征收與補償條例》的規定，由市、縣級人民政府給予補償。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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