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寧波
拆遷補償不合理。你能和拆遷公司談判嗎
1、 根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷部門委托拆遷公司討論補償的，被拆遷人可以與拆遷公司協商補償事宜。有關法律法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔房屋征收與補償的具體工作補償。實施房屋征收的單位不得牟利。
房屋征收部門負責監督房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為，并對其行為后果承擔法律責任。第六條上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收補償工作的監督。國務院住房和城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門，會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門，加強對房屋征收與補償實施的指導。第七條任何組織和個人有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報違反本條例規定的行為。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門應當及時核實處理。監察機關應當加強對政府、有關部門或者單位及其工作人員參與房屋征收補償工作的監督。二是如何根據拆遷人與被拆遷人對補償方式的不同選擇來確定房屋拆遷補償標準，房屋拆遷補償的確定標準復雜多樣。但基本上每種方式都會遵循以下基本要素來確定拆遷補償金額。貨幣補償金額根據被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。房屋產權交換的，拆遷人和被拆遷人應當按照規定計算被拆遷房屋的補償金額和交換房屋的價款，結算產權交換差額。但需要注意的是，拆遷人對非公益性住房附屬物，不得進行產權交換，由拆遷人給予貨幣補償。
公益性住房被拆遷的，拆遷人應當按照有關法律、法規和城市規劃的要求進行重建或者給予貨幣補償。房屋拆遷出租時，被拆遷人與房屋承租人的租賃關系終止的，或者被拆遷人安置房屋承租人的，拆遷人應當賠償被拆遷人。
以上知識是小編對“不合理的拆遷補償，能不能和拆遷公司協商”的回答。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷部門委托拆遷公司協商補償的，被拆遷人可以與拆遷公司協商拆遷補償事宜。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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