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寧波
購買被拆遷房屋是否需要繳納土地出讓金
土地出讓金，是指各級政府土地管理部門將土地使用權轉讓給土地使用者時，按照規定向土地使用者收取的土地出讓總價（指土地出讓交易總額），或者土地使用者支付的續期土地出讓價款用地人在土地使用期限屆滿或者原批準的續期土地出讓價款到期時，向土地管理部門提出申請，通過行政劃撥取得土地使用權的，應當將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、入股、投資，并支付土地出讓價款按照規定。二是購買被拆遷房屋是否需要繳納土地出讓金？土地使用權出讓金的收費標準如下：
1。個人住房土地使用權出讓應繳納的土地出讓金標準：1990年5月19日以前取得的，按簽訂出讓合同之日標準地價的30%收取；1990年5月19日（含當日，下同）以后取得的，按出讓合同簽訂之日標定地價的60%收取。
2。紅梅新村、金山新村、蕭山新村等5家國有房地產公司開發的已購公有住房（含集資建房）和經濟適用住房，以及已配建商品房轉讓應繳納的土地出讓金，刺桐新村、西郊新村，按出讓合同簽訂之日地價的10%收取。入市時，由購房改為購房的部分和按市場價購買的經濟適用房不再繳納土地出讓金。三。政府統一執行的安置房轉讓支付土地出讓金標準：1990年5月19日前取得被拆遷戶原土地使用權的，按申請辦理轉讓手續之日標定地價的30%收取；1990年5月19日以后取得被拆遷戶原土地使用權的，按申請辦理出讓手續之日標定地價的60%征收。以出讓方式取得被拆遷戶原土地的，或者以市場價購買部分安置房的，不收取土地出讓金。4國有建設用地補充出讓的土地出讓金標準：1990年5月19日以前取得的工業用地，按標界地價的30%繳納；1990年5月19日以后取得的工業用地，按標界地價的50%繳納。
以上是相關答案。一般來說，土地出讓金屬于劃撥性質。如果你買的房子是要拆遷的，如果屬于農村的那種，就需要交土地出讓金。土地出讓金還有很多費用。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎
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