如何購買安置房，事關(guān)土地證是國有的還是集體的；如果安置用地是集體的，只能作為宅基地在集體內(nèi)部流轉(zhuǎn)，不能掛牌；如果土地證是國有的，可以掛牌購買。根據(jù)相關(guān)法律政策，安置房一般分為兩類：一類是配套商品房或因重大市政工程搬遷而購買的中低價(jià)商品房。這類房屋的產(chǎn)權(quán)雖然屬于個(gè)人，但在一定的所有權(quán)期限內(nèi)不能上市交易。

另一類是因房地產(chǎn)開發(fā)等因素被拆遷的中低價(jià)位商品房（與市場價(jià)格相比），拆遷公司通過其他方式為被拆遷人安置或購買。這種商品房和普通商品房沒有區(qū)別。屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，不受轉(zhuǎn)移期限的限制。它可以自由上市交易。

安置房能否出售，取決于安置房是否擁有完全產(chǎn)權(quán)。一般來說，房產(chǎn)證只是指房子屬于你。如果樓房不見了，要在原土地上建，必須取得有關(guān)部門的批準(zhǔn)。土地證表明土地屬于你。無論建筑物是否存在，其他人都無權(quán)在你的網(wǎng)站上建造東西。這是對你權(quán)益的侵犯。

2。我們經(jīng)常聽說“小產(chǎn)權(quán)房”，那么什么是小產(chǎn)權(quán)房呢？國家不頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“小產(chǎn)權(quán)房”。第一類小產(chǎn)權(quán)房：違法建設(shè)占用集體土地或耕地，轉(zhuǎn)讓農(nóng)民集體土地使用權(quán)，用于商品房開發(fā)。第二類小產(chǎn)權(quán)房：在政府劃撥或出售的土地上，未按規(guī)劃功能開發(fā)利用，直接在市場上銷售，存在潛在產(chǎn)權(quán)糾紛的不完整產(chǎn)權(quán)房。第三種小產(chǎn)權(quán)房：商品房是在軍隊(duì)有使用權(quán)的土地上開發(fā)，然后賣給士兵以外的當(dāng)?shù)鼐用瘢追Q“軍交所”。

3。產(chǎn)權(quán)齊全的安置房可以出售。安置房產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證的，可以在市場上交易。房屋所有權(quán)證（房產(chǎn)證）是權(quán)利人依法對房屋享有合法權(quán)利，對房屋進(jìn)行占有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律保護(hù)。其他房產(chǎn)證不具有同等法律效力。無論房屋性質(zhì)如何，取得房產(chǎn)證后才能進(jìn)行二次交易，未取得房產(chǎn)證的，禁止掛牌交易。

以上是相關(guān)答案，安置房也可以買賣，但一定要注意被拆遷房屋的土地性質(zhì)。一些安置房是分配的，所以在這種情況下不建議購買。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎