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寧波
公房拆遷如何補(bǔ)償
首先，必須明確，公房是國家財(cái)產(chǎn)，不能作為私有財(cái)產(chǎn)繼承。房屋拆遷時(shí)，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系或者被拆遷人安置房屋承租人的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人未就解除租賃關(guān)系達(dá)成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人交換房屋產(chǎn)權(quán)。被拆遷人是被拆遷房屋的所有人。在公租房關(guān)系中，被拆遷人即公租房關(guān)系中的出租人，只有在解除承租人的租賃關(guān)系或者安置承租人后，才能獲得補(bǔ)償。
被拆遷人（出租人）安置承租人時(shí)，對(duì)承租人沒有金錢補(bǔ)償。但是，在租賃關(guān)系解除的情況下，被拆遷人（出租人）通常向承租人支付一定數(shù)額的價(jià)款作為對(duì)價(jià)，以買斷承租人的房屋租賃權(quán)。可見，公房拆遷有補(bǔ)償，但很多人對(duì)公房拆遷的補(bǔ)償不是很清楚。也正因?yàn)檫@些問題產(chǎn)生了很多糾紛，我們可以在公房拆遷時(shí)根據(jù)情況得到相應(yīng)的補(bǔ)償。上述內(nèi)容是對(duì)“公房拆遷如何補(bǔ)償”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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簡(jiǎn)介:
岳靜律師，安徽大學(xué)法學(xué)本科。2002年通過首屆司法考試，從事法律工作十多年，具有深厚的法律理論功底和豐富的司法辦案經(jīng)驗(yàn)?，F(xiàn)為安徽曙春律師事務(wù)所專職律師，主要從事婚姻家庭、勞動(dòng)爭(zhēng)議、工傷索賠、遺產(chǎn)繼承、交通事故理賠、人身損害賠償、刑事辯護(hù)、仲裁以及企業(yè)法律顧問等法律業(yè)務(wù)。
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