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寧波
如何區分是否是商業拆遷
1、 根據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》，要區分商業性拆遷和公益性拆遷，可以查看征收與補償方案。如果征收方是政府，就屬于公益性拆遷，如果不是政府，就屬于商業性拆遷。《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為保障國家安全，促進國民經濟和社會發展及其他公共利益，有下列情形之一的，市、縣級人民政府應當作出房屋征收決定：（一）國防、外交的需要；（二）能源、交通、能源的需要，政府組織實施的水利等基礎設施建設；（三）科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利等方面的需要，（四）政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的危房集中、基礎設施落后地區舊城區改造的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。第九條根據本條例第八條的規定，凡確需征收房屋的建設活動，應當符合國民經濟和社會發展計劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設和老城區改造應當納入市、縣國民經濟和社會發展年度計劃。國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃、專項規劃的編制，應當廣泛征求公眾意見，科學論證。第二，征地公告應該包括哪些內容？土地征用公告應當包括下列內容：一、批準機關、批準文號、批準時間、批準目的；二、被征用土地的所有人、所在地、土地類型、面積；三、征地拆遷補償標準（四）征地補償登記的期限和地點。第七條有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當會同有關部門根據批準的征地方案，在45日內編制并公布以被征地人為單位的征地補償安置方案自征地公告之日起天。
以上是對“如何區分商業性拆遷和公益性拆遷”的回答。我們可以了解到，要區分商業性拆遷和公益性拆遷，可以查一下征收補償方案。征收方屬于政府的，屬于公益性拆遷。如果不是政府，就屬于商業拆遷。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
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