在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
企業拆遷補償稅收規定
1、 企業拆遷補償稅收條例。根據《國家稅務總局關于企業政策性搬遷、處置所得有關企業所得稅處理的通知》（國稅函[2009]118號）第二條，企業取得的政策性搬遷或處置所得，按四種不同的方式處理：一、根據搬遷計劃，按《企業所得稅納稅申報表》的規定，企業生產經營業務應當恢復原所得稅或者異地改建后轉為新的所得稅，企業搬遷、處置所得用于購置、新建與搬遷前性質、用途相同或者類似的固定資產和土地使用權（以下簡稱固定資產置換），或者用于其他固定資產改良、技術改造、安置的職工搬遷、處置的收入，準予扣除固定資產置換、改良和技術改造支出；技術改造和職工安置支出的差額，計入企業應納稅所得額。（2） 企業沒有固定資產置換、改良、技術改造或者購置其他固定資產的計劃或者項目報告的，搬遷收入加上變賣各類被拆遷固定資產收入，拆除的各類固定資產，扣除折現值和處置費用后，計入企業當年應納稅所得額，并計算繳納企業所得稅。（3） 企業以政策性搬遷、處置所得購置、改良固定資產，可按現行稅收規定計算折舊、攤銷，在企業所得稅前扣除。
（4）企業取得的搬遷收入或者處置收入，自計劃搬遷的下一年起五年內，不計入當年應納稅所得額。五年內搬遷完成的，企業搬遷收入按上述規定處理。根據《國家稅務總局關于土地使用者向土地所有人返還土地使用權營業稅的通知》（國稅函[2008]277號），納稅人向土地所有人返還土地使用權時，只需出具縣級以上地方人民政府的正式文件即可收回土地使用權，無論支付征地補償金的資金來源是不是政府財政資金，這種行為都屬于土地使用者將土地使用權返還給土地所有者的行為，不存在營業稅。
國家稅務總局《關于政府收回土地使用權和納稅人先行拆遷補償有關營業稅問題的通知》（國稅函[2009]520號）補充說，縣級以上地方人民政府收回土地使用權的正式文件（含）包括縣級以上地方人民政府（含）下發的供參考的收回土地使用權文件和經縣級以上地方人民政府批準的土地管理部門下發的收回土地使用權文件。二是企業拆遷是否需要繳納土地增值稅。
綜上所述，企業拆遷后獲得的拆遷補償需要征稅。繳納的稅款只包括企業所得稅，不需要繳納營業稅和土地增值稅。如果您的企業面臨征地拆遷，我們建議您聯系我們的稅務律師和拆遷律師，他們將為您提供最專業的法律咨詢服務。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
質押物不足以清償財產怎么辦
2021-01-05未成年簽合同無監護人簽字蓋章算生效嗎
2020-11-21民事裁定管轄的規定
2020-11-09什么案件適合一審終審
2020-12-23不良記錄具體包括什么
2020-12-21偽造房產證,變賣他人房產會被判刑嗎
2021-02-23試用期完離職扣一半工資怎么辦
2021-03-08雇傭關系受傷怎么賠
2020-12-11人身保險合同中保險受益權的喪失的幾種情況
2021-01-09保險合同的條款形式有哪些
2021-02-13購買婚嫁保險有哪些好處
2021-02-21對保險監督管理機構審批設立保險公司申請的期限是如何的
2021-01-14集體土地承包程序有哪些
2021-01-08土地出讓配套費的計算是怎樣的
2020-12-14集體所有土地轉讓的類型有哪些
2020-12-08拆遷安置房如何交易
2021-02-23鹽城商店拆遷補償標準
2020-11-09簽訂征地拆遷補償協議需要注意什么
2021-02-20什么是養路費
2020-11-14棚戶區改造違法征收該如何維權
2020-11-11