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寧波
村委會能否成為拆遷行為的主體
村委會能否成為拆遷行為的主體
建設項目用地需要使用集體土地的，必須通過征地程序將集體土地轉為國有土地，再由區縣人民政府實施征收或拆遷程序，再進行項目開發。村委會無權成為拆遷主體。有關法律、法規《中華人民共和國土地管理法》第四十三條任何單位和個人需要使用建設用地的，必須依法申請使用國有土地；但是，使用農民集體所有的土地設立本集體經濟組織依法批準建設鄉鎮企業和村民建房，或者依法批準使用農民集體所有的土地建設鄉（鎮）、村公共設施和公益事業。前款所稱依法使用的國有土地，包括國家所有的土地和國家征收的原農民集體所有的土地。
村民委員會組織法第二十四條
下列涉及村民利益的事項，經村民會議討論決定后，方可辦理：
（一）享受誤工補貼的村人員和補貼標準；
（二）享受誤工補貼的村村集體經濟收入的使用；
（3）村公益事業的設立、籌資方案和建設承包方案；
（4）土地承包經營方案；
（5）村集體經濟項目立項和承包方案；
（六）宅基地使用方案；（七）征地補償費使用和分配方案；（八）以貸款、租賃等方式處置村集體財產；（九）村民會議認為應當由村民會議討論決定的其他涉及村民利益的事項。村民會議可以授權村民代表會議討論決定前款規定的事項。法律對村集體經濟組織的財產和成員權益的討論、決定另有規定的，從其規定。上述知識是小編對相關法律問題的回答。建設項目用地需要使用集體土地的，必須通過征地程序將集體土地轉為國有土地，由區縣人民政府辦理征地或拆遷手續，再進行項目開發。村委會無權成為拆遷主體。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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