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寧波
商鋪要拆遷，租戶有補償
1、 根據我國相關法律法規，商鋪被拆遷時，租戶有經濟補償，包括生產經營損失、安置補償等。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2） 房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；（三）房屋征收造成的停產停業損失補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。第二十三條因房屋征收造成停產停業損失的賠償，應當根據房屋征收前的受益情況、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第二，解決征地補償糾紛的方法有哪些？首先，對土地征收行為不滿意的，可以提起行政訴訟。政府和用地單位認為征地違法或者不符合程序規定的，可以向法院提起行政訴訟。法院認為確有不合理的，應當判決撤銷具體行政行為，對政府部門處以罰款。2對征地決定不服的，可以提起行政訴訟。政府是土地征用的領導者和執行者。政府、用地單位甚至村組織對征地方案和行為不服的，可以申請行政復議，請求上級政府對征地行為進行復議。不符合法律規定和程序的，可以撤銷。按照賠償協議沒有賠償的，可以采取民事訴訟。如果政府不按照法定程序征收土地或者采取強制征地的手段，造成村民財產損失的，可以向法院提起侵權訴訟。法院根據案件事實作出民事判決，可以要求有關部門賠償損失、停止侵權或者恢復原狀。
4。不按照賠償協議賠償的，可以協商或者調解。如果征地補償協議中規定了補償費用的具體數額，而征地部門未能按照協議約定的方式進行補償的，可以先與對方協商，爭取妥善解決。在法院的主持下，雙方當事人可以進行調解，簽訂民事調解協議，節約訴訟資源。
5。征地部門可以在征地前組織聽證會和座談會。征地部門在發布征地方案前，可以就征地范圍、補償項目、補償資金等問題召開座談會、聽證會，聽取專家和村民的意見和建議，科學民主決策，減少糾紛。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律，商鋪拆遷時，承租人有經濟補償，經濟補償的項目包括生產經營損失、安置補償等，如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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