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寧波
房屋拆遷停產停業造成損失的賠償辦法是什么
1、 房屋拆遷中停產停業造成損失的賠償辦法是什么
房屋拆遷中停產停業造成的損失，是指因拆遷導致商鋪無法正常經營造成的損失全國各地因停產停業造成的損失賠償標準不一。《國有土地上房屋征收與補償條例解釋》（第十六條至第二十六條）第二十三條規定，房屋征收造成的停產停業損失的補償，按照征收前的效益確定，停產停業期間等因素。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
[解釋]本文是關于房屋征收造成的生產經營損失的賠償問題。
非住宅停產停業損失補償是房屋拆遷中群眾反映比較突出的問題之一。該條例明確，因收購房屋造成停產停業損失的賠償，應當根據收購房屋前的受益情況、停產停業期限等因素確定。同時，授權省、自治區、直轄市制定具體辦法，有利于減少房屋收購過程中矛盾糾紛的發生。一是賠償生產經營損失。根據房屋被征收前的效益和停產停業期限確定停產停業損失，停產停業損失一般以實際直接損失為基礎，根據房屋被征收前的實際使用效益和停產停業期限確定被征用。
非住宅房屋認定涉及停產停業賠償。認定該房屋為非住宅房屋，應當具備以下兩個條件：一是該房屋為非住宅房屋，即商品房；二是經營行為合法，不違法；二者缺一不可。二是拆遷是否應當提供臨時安置；選擇房屋產權交易所的，在房屋產權交易所交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房。
[解釋]本條是關于搬遷費和臨時安置費的規定。
被征收房屋被征收后，被征收人需要搬遷居住的，將收取一定的搬遷費。這部分費用屬于房屋征收，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費。
選擇房屋產權交換的，在產權交換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉房。被征收人自行過戶的，征收部門應當為被征收人支付臨時安置費。房屋征收部門為被征收人提供周轉房的，房屋征收部門已經履行了對被征收人的臨時安置責任，無需向被征收人支付臨時安置費。考慮到各地不同的經濟水平和實際情況，搬遷費和臨時安置費的具體標準由地方制定。
以上是小編對房屋拆遷、停產停業造成損失的賠償辦法。一般是根據房屋被征收前的效益、停產停業年限等因素確定的。我希望夢能回答你的問題。如果您碰巧遇到相關問題，并希望確保自己的利益，歡迎您訪問我們的主頁上的專業律師kailuba.com網站法律咨詢。你知道嗎
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