宜賓市征地補償標準包括被征收房屋價值補償、搬遷補償、臨時安置房補償和非住宅生產經營損失補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權交換。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照《房屋征收評估辦法》進行評估確定，評估機構的選擇按照《國有土地上房屋征收評估辦法》（建房[2011]77號）及省市有關規定執行。（1） 對被征收房屋價值的補償。被征收人選擇貨幣補償的，房屋征收部門應當按照被征收房屋的評估單價乘以房屋建筑面積對被征收人進行補償。被征收人選擇產權交換的，房屋征收部門將根據被征收房屋的性質安排被征收人。（一）被征收房屋的財產為非住宅的，應當按照被征收房屋的建筑面積安置被征收人。安置房建筑面積與被征收房屋建筑面積相等的，安置房與被征收人的差價按照安置房評估價值的10%結算；被征收房屋建筑面積超過安置房評估價值的，安置房與被征收人的差價，按照安置房評估價值結算。

（2）被征收房屋財產為住宅的，按照就近戶型、一套被征收房屋、一套被征收房屋的原則安置被征收人。征收房屋和安置房分別按建筑面積和分攤面積調換，建筑面積差價按建筑面積單價結算，房屋征收部門免收分攤面積款。安置房與被征收房屋建筑面積相同的部分，按照安置房評估價值，給予安置房與被征收房屋結算差價10%的優惠，超過被征收房屋建筑面積的部分，安置房與被征收房屋的結算差價按照安置房評估價值的10%優惠。

（3）私人住宅建筑面積在50平方米以下，其他地方無房且持有城鎮居民最低生活保障基金的，按建筑面積不低于50平方米的標準戶型安置，不再支付補償金建筑面積小于50平方米的。對被征收房屋的裝修補償，房屋征收部門應當根據評估機構的評估結果對被征收人進行補償。（2） 搬遷補償。征收商業、辦公、酒店、倉儲、工業企業等非住宅房屋的，按照被征收房屋建筑面積（不含企業空置面積）20元/m2的標準給予被征收人搬遷補償。倉庫、工業企業等非住宅房屋征收涉及貨物轉移、大型機械設備搬遷的，資產搬遷補償由房屋征收部門與被征收人協商解決；協商不成的，資產評估機構應當對補償進行評估，房屋征收部門應當根據評估結果給予被評估人資產搬遷補償。搬遷補償標準為每戶1200元/次。未來房屋產權發生交換的，房屋征收部門應當按照標準給予被征收人兩次搬遷補償。（3） 臨時安置房補償。

居住房屋臨時安置補償標準：房屋建筑面積在50平方米以下（含50平方米）的，按每戶800元/月計算；房屋建筑面積在50平方米以上的，按超出部分計算按每月10元/平方米的標準。被征收人選擇貨幣補償的，房屋征收部門將按照居民住房臨時安置補償標準，給予被征收人12個月的臨時安置補償費。被征收人選擇交換房地產產權的，房屋征收部門將按照過渡期居住房屋臨時安置補償標準向被征收人支付臨時安置補償。過渡期自簽訂補償協議、騰出被征收房屋之日起至安置房交付后次月止。安置房為磚混結構的，過渡期不超過24個月；框架結構的，過渡期不超過36個月。因房屋征收部門的責任，過渡期超過上述規定的，房屋征收部門應當按照以下標準，按月及時向被征收人支付臨時安置補償金：自征收補償協議約定的房屋交付之日起，逾期未滿6個月的，逾期的臨時安置補償金按規定標準的1.5倍計算；逾期超過6個月的，逾期的臨時安置補償金按規定標準的2倍計算。（4） 非住宅房屋停產停業損失補償。

非住宅房屋停產停業損失補償標準按照宜賓市翠屏區國有土地房屋征收的非住宅房屋停產停業損失補償標準（附件一）執行。被征收人選擇貨幣補償的，房屋征收部門將按照非住宅房屋停產停業損失補償標準，一次性向被征收人支付6個月的補償費。被征收人選擇產權交換的，房屋征收部門將按照過渡期非住宅房屋停產停業的補償標準，向被征收人支付停產停業損失補償金。過渡期自協議簽訂、房屋騰退交付之日起計算至安置房交付后的次月。安置房為磚混結構的，過渡期不超過24個月；框架結構的，過渡期不超過36個月。如果由于房屋征收部門的責任，過渡期超過了上述規定，房屋征收部門應當按月及時向被征收人支付停產停業損失補償金，標準為：逾期未支付的，停產停業損失補償金按規定標準的1.5倍計算征收補償協議約定自交付之日起不滿一年的；逾期一年以上的，對逾期未交付的非住宅房屋停產停業損失的補償，按規定標準的兩倍計算。二是政策補貼標準：被征收房屋的財產除工業企業外為住宅或者非住宅的，房屋征收部門將對被征收人給予政策補貼。

被征收人選擇貨幣補償的，政策性補貼包括購房補貼、物業管理費補貼、室內基礎設施初裝費補貼、搬遷費補貼；被征收人選擇產權交易的，政策性補貼包括物業管理費補貼、室內基礎設施初裝費補貼和搬遷費補貼。（1） 購房補貼。

被征收房屋屬于非住宅性質的，房屋征收部門將依法給予被征收人購房補貼