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地鐵建設中房屋拆遷補償不合理，如何維權

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 285人看過

補償不合理的，被拆遷人可以通過行政復議或者行政訴訟保護自己的利益。有關法律、法規《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規定的期限內與被征收人達成補償協議的，或者被征收房屋的所有人不明確的，房屋征收部門應當按照補償方案，向依照本條例作出房屋征收決定的市、縣級人民政府報告，補償決定應當在房屋征收范圍內作出并公告。賠償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的賠償協議的有關事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。第二十七條實施房屋征收，應當先補償后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議或者補償決定規定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得違反規定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。房屋拆遷補償面積的計算方法是什么根據《城市房屋拆遷管理辦法》的規定，房屋拆遷補償面積按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積以房屋建筑面積為準房屋所有權證記錄。當事人認為房屋所有權證記載的面積與實際面積不一致的，以依法設立的房屋面積評估機構實測的面積為準。具體計算方法如下：

1。房屋拆遷補償的計算標準

（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有的房地產評估價格+約定的房屋裝修補償金額（或房屋裝修評估補償金額）

（2）房屋拆遷補償差額=合法擁有的房地產評估價格+約定的房屋裝修補償金額或評估補償金額房屋裝修補償金額）-被拆遷人已進行產權置換的房屋的評估價格

2。房屋拆遷安置費計算標準

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=拆遷補助+不提供周轉房的臨時安置補助+過渡期以外的臨時安置補助+非住宅生產造成的損失停業補償注：（1）拆遷人提供周轉房，被拆遷人居住的，公式第二項為0；（2）被拆遷人為住宅的，公式第四項為0。上述知識是小編對相關法律問題的回答。地鐵建成后，房子就被拆除了。拆遷補償不合理的，被拆遷人可以通過行政復議或者行政訴訟保護自己的利益。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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