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寧波
沒有房產(chǎn)證建農(nóng)村房屋是否違法
沒有房產(chǎn)證建農(nóng)村房屋違法嗎？答案是，不一定。眾所周知，很久以前，土地管理法就沒有那么嚴(yán)格了。許多農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證。大多數(shù)農(nóng)民的宅基地采取了非常簡單的審批程序。宅基地審批通過后，農(nóng)民只能拿到一張有審批內(nèi)容和政府公章的紙。但現(xiàn)在由于國家對農(nóng)村的大力發(fā)展，所以拆遷越來越多，很多無證建筑給很多人帶來麻煩。不過，經(jīng)過簡單審批的房屋也應(yīng)屬于合法建筑。由于歷史原因，這些都是無證建筑。無論如何，它們都不能被視為違章建筑。違法建筑一般包括下列情形：
1、未經(jīng)申請或者未經(jīng)批準(zhǔn)的；
2、未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑；
3，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但按照批準(zhǔn)的范圍和使用性質(zhì)建造的建筑物；
4、建筑物永久性建造時(shí)未經(jīng)許可建造的建筑物。
因此，對違法建筑的認(rèn)定仍應(yīng)結(jié)合實(shí)際具體分析，無證建筑不應(yīng)認(rèn)定為違法建筑，沒有房產(chǎn)證的農(nóng)村房屋不一定是違法建筑。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請?jiān)L問律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識。你知道嗎
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簡介:
龔兆龍律師，江蘇文誠律師事務(wù)所合伙人，副主任律師，從事律師工作十七年。龔律師對合同法、公司法、勞動法、侵權(quán)法有較深的研究，在處理公司事務(wù)和侵權(quán)賠償方面經(jīng)驗(yàn)豐富，扎實(shí)的理論知識和多年的訴訟實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)使其具有承辦疑難復(fù)雜案件的能力，出具的代理意見普遍受到承辦法官的高度評價(jià)和認(rèn)可.
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