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沒(méi)有房產(chǎn)證建農(nóng)村房屋是否違法
沒(méi)有房產(chǎn)證建農(nóng)村房屋違法嗎？答案是，不一定。眾所周知，很久以前，土地管理法就沒(méi)有那么嚴(yán)格了。許多農(nóng)村房屋沒(méi)有房產(chǎn)證。大多數(shù)農(nóng)民的宅基地采取了非常簡(jiǎn)單的審批程序。宅基地審批通過(guò)后，農(nóng)民只能拿到一張有審批內(nèi)容和政府公章的紙。但現(xiàn)在由于國(guó)家對(duì)農(nóng)村的大力發(fā)展，所以拆遷越來(lái)越多，很多無(wú)證建筑給很多人帶來(lái)麻煩。不過(guò)，經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單審批的房屋也應(yīng)屬于合法建筑。由于歷史原因，這些都是無(wú)證建筑。無(wú)論如何，它們都不能被視為違章建筑。違法建筑一般包括下列情形：
1、未經(jīng)申請(qǐng)或者未經(jīng)批準(zhǔn)的；
2、未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑；
3，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但按照批準(zhǔn)的范圍和使用性質(zhì)建造的建筑物；
4、建筑物永久性建造時(shí)未經(jīng)許可建造的建筑物。
因此，對(duì)違法建筑的認(rèn)定仍應(yīng)結(jié)合實(shí)際具體分析，無(wú)證建筑不應(yīng)認(rèn)定為違法建筑，沒(méi)有房產(chǎn)證的農(nóng)村房屋不一定是違法建筑。以上就是小編為你解答的所有問(wèn)題。如果您還有其他問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)律師網(wǎng)在線(xiàn)法律咨詢(xún)。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識(shí)。你知道嗎
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