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寧波
什么樣的補(bǔ)償可以征用土地？
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條第二款規(guī)定：“耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物、苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍，最高不超過15倍。”第四款規(guī)定：“被征收土地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省規(guī)定，第六款規(guī)定：“依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償款和安置補(bǔ)助費(fèi)，不能維持需要安置的農(nóng)民原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。”
土地管理法實(shí)施條例第二十六條對(duì)補(bǔ)償費(fèi)的歸屬也作了明確規(guī)定，即土地補(bǔ)償費(fèi)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織；地上附著物和苗木的補(bǔ)償費(fèi)屬于土地所有者地上附著物和幼苗。征地安置補(bǔ)助必須專款專用，不得挪作他用。被安置人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織支付安置補(bǔ)助，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，向被安置人員支付安置補(bǔ)助不需要統(tǒng)一安置的，應(yīng)當(dāng)向被安置人支付安置補(bǔ)助或者經(jīng)被安置人同意用于支付保險(xiǎn)費(fèi)。你知道嗎
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北京星美律師事務(wù)所 創(chuàng)始合伙人，高級(jí)合伙人田效洪律師簡歷 全日制統(tǒng)招訴訟法碩士，2008年以434分（及格線360）之高分成績通過中國國家司法考試，榮獲當(dāng)年培訓(xùn)學(xué)校狀元秀。 作為執(zhí)業(yè)近十年的資深大律師，承辦案件近千件，服務(wù)企業(yè)數(shù)百家，自獨(dú)立創(chuàng)立星美律師事務(wù)所以來，其初衷一直就是為企業(yè)、企業(yè)家乃至其家族的財(cái)富傳承、文化傳承進(jìn)行保駕護(hù)航。田律師深信慈悲沒有敵人的理念，處理問題通常以息訟止?fàn)帪楦境霭l(fā)點(diǎn)，讓矛盾和糾紛爭取化解在訴訟啟動(dòng)之初，做到無訟至天下是其法律服務(wù)的竭力之追求。 沒有大愿，哪有大行？田律師決意用一生之心血、一生之專業(yè)技術(shù)，用心誠心的護(hù)法于企業(yè)的設(shè)立，成長，壯大，與企業(yè)及企業(yè)家一路同行，風(fēng)雨相伴，榮譽(yù)與共是田律師的莊嚴(yán)承諾。
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