首頁(yè) > 法律常識(shí) > 債權(quán)債務(wù) > 債的種類(lèi) > 民間借貸 > 私人借錢(qián)用房子做抵押安全嗎

私人借錢(qián)用房子做抵押安全嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-03-19 · 305人看過(guò)

一、私人借錢(qián)用房子做抵押安全嗎

我國(guó)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》為保障房地產(chǎn)抵押當(dāng)事人的合法權(quán)益，對(duì)抵押行為作了明確的相關(guān)規(guī)定，只要房地產(chǎn)抵押在登記之后是受?chē)?guó)家法律保護(hù)的。未經(jīng)登記的抵押，是無(wú)效抵押。

《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》

第六條規(guī)定，國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)抵押登記制度。

第二十五條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面抵押合同。

二、房產(chǎn)進(jìn)行私人抵押怎樣進(jìn)行登記

1、第一步，借款人在貸款前進(jìn)行咨詢：填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行所需證明材料。

2、第二步，銀行會(huì)對(duì)借款人遞交的有關(guān)材料進(jìn)行審查。

3、第三步，銀行會(huì)收押借款者的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券。

4、第四步，借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

5、第五步，貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

6、第六步，最后結(jié)清貸款。按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。個(gè)人住房抵押貸款的條件要求居民擁有本國(guó)的合法身份證。如果是離婚未婚的需有關(guān)部門(mén)出具的未婚證明，共有房設(shè)立抵押須交有效的共有人的同意書(shū)。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，只要債權(quán)人和債務(wù)人按照法律規(guī)定，對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行了合法的抵押登記手續(xù)，就可以為債務(wù)提供擔(dān)保，保障債權(quán)人的合法權(quán)益。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問(wèn)題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評(píng)論