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寧波
工業用地征收的補償方式有哪些
1、 工業用地征收的補償方式有哪些？工業用地征收的補償方式有產權置換和貨幣補償兩種，具體如下：（1）貨幣補償金額包括被拆遷集體土地的補償價格，住宅用房和宅基地所有權所在地的補償價格。（2）產權轉讓被拆遷人安置面積核定標準：1。被拆遷房屋核定建筑面積在（25-30）平方米/人以下的，按人均（25-30）平方米核定；在（25-60）平方米/人之間的，按核定建筑面積核定；超過60平方米/人的，按人均60平方米核定。2人以下（含2人）的家庭，由2人審核。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權交換。被征收人選擇房屋產權交換的，由市、縣級人民政府提供房屋進行產權交換，并計算結算被征收房屋價值與與被征收人交換產權的房屋價值之間的差額。
因舊城區改建被征收個人住宅，被征收人選擇在改建區域內交換房屋產權的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供原房屋重建區域或附近區域。二是對國有土地上房屋征收補償不滿意怎么辦。在評估階段，《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定，對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請重新評估，對重新評估結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請評估。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規定，房屋征收部門未在征收與補償方案規定的期限內與被征收人達成補償協議的，或者被征收房屋的產權人不清楚的，房屋征收部門應當向依照本條例規定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府報告，補償方案應當在房屋征收范圍內作出補償決定并予以公告。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。需要注意的是，拆遷補償與被拆遷房屋的性質、位置、建筑結構、裝修、具體用途等因素有關。如果對拆遷補償金額有異議，最好在評估階段及時溝通。
以上是《工業用地征收補償辦法》小編對“工業用地征收有哪些補償辦法”的回答律師網. 工業用地征收補償方式主要有產權置換補償和貨幣補償兩種。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
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