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在租賃土地上建房能否獲得征地補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 903人看過

1、征地補償要看雙方是否簽訂了合同，房屋是否經(jīng)過審批。

一般來說，承租人對自建房屋的拆遷補償是產(chǎn)權(quán)交換或同等價值的現(xiàn)金補償。農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是農(nóng)村自建房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)。貨幣補償金額的計算公式為：（1）被拆遷房屋的重置單價與同一區(qū)域新建多層商品房建筑面積、累計土地使用權(quán)底價（價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積相結(jié)合。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府包括：（一）對被征收房屋價值的補償；（二）對拆遷和臨時安置的補償因房屋征收造成的；（三）因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補助和獎勵辦法。二是租賃土地和廠房的拆遷補償項目有哪些？

1。停產(chǎn)停業(yè)損失賠償？

2。設(shè)備拆裝補償（主要針對大型或精密生產(chǎn)設(shè)備）；

3。搬遷費用（設(shè)備、生產(chǎn)原材料、基礎(chǔ)設(shè)施、可拆卸地面配件等）；

4。解雇員工安置補償；

5。拆遷造成的其他無形損失（因未完成訂單等造成的違約金）；

6。獎勵和補貼；

7。自建房屋置換為新補償；

8。剩余租賃期租金差額補償；

9。其他人。

在租賃土地上建房是否可以獲得征地補償？在租賃土地上建房的人有資格獲得征地補償，但由于他不是土地所有人，補償受到限制。如果在租賃土地上建房后有拆遷補償，當(dāng)事人可以通過律師事務(wù)所咨詢律師，看看怎么辦。你知道嗎

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