廣西柳州市融水苗族自治縣土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:
融水鎮(zhèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于34056元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于12384元/畝;集體土地未利用地在3096元/畝至12384元/畝之間。
和美鎮(zhèn)、永樂鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于33129元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于12047元/畝;集體土地閑置用地在3011元/畝至12047元/畝之間。懷保鎮(zhèn)、四榮鎮(zhèn)、大朗鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:基本農(nóng)田不低于30395元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于11052元/畝;集體土地閑置地在2763元/畝至11052元/畝之間。
三坊鎮(zhèn)、王東鄉(xiāng)、襄汾鄉(xiāng)、安必鄉(xiāng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于30274元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于11008元/畝;集體土地閑置用地在2752元/畝至11008元/畝之間。兩寨鄉(xiāng)、大年鄉(xiāng)、公東鄉(xiāng)、白云鄉(xiāng)、紅水鄉(xiāng)、安泰鄉(xiāng)、洞頭鎮(zhèn)、貢北鄉(xiāng)、通聯(lián)鄉(xiāng)、港東鄉(xiāng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):基本農(nóng)田不低于27772元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于10099元/畝;集體土地未利用地在2524元/畝至10099元/畝之間。
在下列特殊情況下,市人民政府可根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況,適當(dāng)完善征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn),并按聽證、通知程序公告后實施:跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大較大;水田、園地、菜地、魚塘等征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有待提高。
以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),不包括被征收人青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)土地。青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi),按照當(dāng)?shù)厝嗣裾囊?guī)定執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國家有關(guān)土地征收立法的精神,對生活水平不降低的農(nóng)民,適當(dāng)征收土地補(bǔ)償費(fèi)。其次,如果由于土地利用較好,土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值,如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物、利用農(nóng)用地進(jìn)行特種種植養(yǎng)殖等,應(yīng)根據(jù)實際情況給予較高補(bǔ)償。
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