1。土地補(bǔ)償費(fèi)是國(guó)家征用土地,對(duì)土地所有者和土地使用者的投資和收益所造成的損失的補(bǔ)償。補(bǔ)償對(duì)象包括土地所有者和土地使用者。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為前三年被征收耕地年均產(chǎn)值的4至6倍,比原土地管理法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)高出3至6倍。至于前三年平均年產(chǎn)值的計(jì)算方法,與原土地管理法基本一致。安置補(bǔ)助是對(duì)以土地為主要生產(chǎn)資料、以土地為生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助。征用耕地的安置補(bǔ)助,按照被安置的農(nóng)業(yè)人口計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口,按照被征地耕地?cái)?shù)量除以被征地單位人均在征地前占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。目前,移民安置的主體應(yīng)是耕地的土地使用者或承包人。因征地終止土地承包或者土地使用權(quán)的,國(guó)家應(yīng)當(dāng)安置或者發(fā)放安置補(bǔ)助。安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為前三年耕地年平均產(chǎn)值的4至6倍,即人均耕地產(chǎn)值的4至6倍。與原《土地管理法》相比,在計(jì)算上存在差異。原來(lái)的規(guī)定是,對(duì)每一農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助是畝年平均產(chǎn)值的2至3倍,新法是人均耕地的4至6倍,與人均耕地直接相關(guān)。安置補(bǔ)助主要用于征地后農(nóng)業(yè)人口的安置。因此,安置補(bǔ)助金應(yīng)該屬于負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)人口安置的人。農(nóng)民自謀職業(yè)或者自行安置的,安置補(bǔ)助金應(yīng)當(dāng)歸農(nóng)民所有。每公頃被征用耕地的最高安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由原來(lái)前三年平均年產(chǎn)值的10倍調(diào)整為15倍。地上物體補(bǔ)償費(fèi)包括房屋、水井、道路、地下管線、水渠等各類建筑物、構(gòu)筑物的拆遷恢復(fù)費(fèi)和被征收土地上林木的補(bǔ)償或砍伐費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。各省、自治區(qū)、直轄市在制定土地管理法實(shí)施辦法時(shí)將作出明確規(guī)定。青苗補(bǔ)償費(fèi),是指因征地、開(kāi)墾土地及時(shí)放歸等原因,造成農(nóng)民無(wú)法收割青苗,給土地承包人或者土地使用者造成損失的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般按一個(gè)季節(jié)的產(chǎn)值或按作物的生長(zhǎng)期按一個(gè)季節(jié)產(chǎn)值的一定比例計(jì)算。具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。你知道嗎
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