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寧波
征用耕地的補償費用是多少
1。土地補償費是國家征用土地，對土地所有者和土地使用者的投資和收益所造成的損失的補償。補償對象包括土地所有者和土地使用者。被征收耕地的土地補償費標準為前三年被征收耕地年均產(chǎn)值的4至6倍，比原土地管理法規(guī)定的標準高出3至6倍。至于前三年平均年產(chǎn)值的計算方法，與原土地管理法基本一致。安置補助是對以土地為主要生產(chǎn)資料、以土地為生活來源的農(nóng)業(yè)人口的安置補助。征用耕地的安置補助，按照被安置的農(nóng)業(yè)人口計算。安置的農(nóng)業(yè)人口，按照被征地耕地數(shù)量除以被征地單位人均在征地前占用耕地數(shù)量計算。目前，移民安置的主體應(yīng)是耕地的土地使用者或承包人。因征地終止土地承包或者土地使用權(quán)的，國家應(yīng)當安置或者發(fā)放安置補助。安置補助標準為前三年耕地年平均產(chǎn)值的4至6倍，即人均耕地產(chǎn)值的4至6倍。與原《土地管理法》相比，在計算上存在差異。原來的規(guī)定是，對每一農(nóng)業(yè)人口的安置補助是畝年平均產(chǎn)值的2至3倍，新法是人均耕地的4至6倍，與人均耕地直接相關(guān)。安置補助主要用于征地后農(nóng)業(yè)人口的安置。因此，安置補助金應(yīng)該屬于負責農(nóng)業(yè)人口安置的人。農(nóng)民自謀職業(yè)或者自行安置的，安置補助金應(yīng)當歸農(nóng)民所有。每公頃被征用耕地的最高安置補助標準由原來前三年平均年產(chǎn)值的10倍調(diào)整為15倍。地上物體補償費包括房屋、水井、道路、地下管線、水渠等各類建筑物、構(gòu)筑物的拆遷恢復(fù)費和被征收土地上林木的補償或砍伐費。具體標準由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。各省、自治區(qū)、直轄市在制定土地管理法實施辦法時將作出明確規(guī)定。青苗補償費，是指因征地、開墾土地及時放歸等原因，造成農(nóng)民無法收割青苗，給土地承包人或者土地使用者造成損失的經(jīng)濟補償。青苗補償費的補償標準一般按一個季節(jié)的產(chǎn)值或按作物的生長期按一個季節(jié)產(chǎn)值的一定比例計算。具體標準由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。你知道嗎
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簡介:
浙江共業(yè)律師事務(wù)所專職律師，從業(yè)七年，專業(yè)從事破產(chǎn)領(lǐng)域法律服務(wù)五年，累計處置破產(chǎn)企業(yè)三十余家，債務(wù)規(guī)模逾百億，盤活不良資產(chǎn)數(shù)十億元，涉及領(lǐng)域覆蓋房地產(chǎn)、航運、物流、制造等行業(yè)，善于發(fā)現(xiàn)危困企業(yè)的核心價值，對于僵尸企業(yè)的處置，債務(wù)危機的化解具有豐富的實操經(jīng)驗。
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