在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
政府征地補償?shù)陌咐芯?/h1>
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-01
·
307人看過
摘要：政府征用土地后，土地承包人對承包土地上的附著物和苗木沒有得到補償。由此引發(fā)的糾紛應(yīng)屬于民事訴訟或行政訴訟，誰是賠償義務(wù)的主體，在何種情況下可以支持土地承包人的請求是本文探討的問題。關(guān)鍵詞：土地承包中的征地補償義務(wù)主體。在此期間，當(dāng)?shù)刂袑W(xué)向政府申請征地。政府批準(zhǔn)村委會所有的土地在征用后分配給中學(xué)使用。中學(xué)向原用人單位村委會支付土地使用補償款，取得承包范圍內(nèi)的土地使用權(quán)后，要求委托人移植仙人掌。商家要求賠償，但協(xié)議未獲通過。開學(xué)后，中學(xué)將砍掉所有的仙人掌。商人隨后起訴中學(xué)和村民委員會要求賠償。村民委員會提出，原村民委員會的土地由政府征收，按照政府的命令將土地交給中學(xué)沒有過錯。不履行土地承包合同的責(zé)任不在村委會，仙人掌也沒有被村委會砍掉，因此不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。該中學(xué)認(rèn)為，土地使用權(quán)是從政府取得的，與商人無關(guān)。取得土地使用權(quán)后，有權(quán)將仙人掌從商人手中移走，不承擔(dān)民事責(zé)任。
[要點和理由]
案件審理過程中有三種觀點。
第一種觀點認(rèn)為，商人無權(quán)向村民委員會和中學(xué)要求民事賠償，只能就征地向政府要求賠償。第二種觀點認(rèn)為，承包地上種植農(nóng)作物的權(quán)利屬于商人與村民委員會簽訂土地承包合同后行使“地上權(quán)”的行為。土地被征收時，政府不僅要對地上權(quán)利人進(jìn)行補償，而且地上權(quán)利人在取得土地使用權(quán)后，也要尊重商人的權(quán)利。清理仙人掌的行為已構(gòu)成對商家權(quán)利的侵犯，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對于村民委員會來說，與商戶簽訂的土地承包合同之所以不能繼續(xù)履行，是政府的征地行為。村民委員會沒有過錯，故不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，合同不能繼續(xù)履行。砍仙人掌的是中學(xué)，村民委員會不應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任。第三種觀點是，當(dāng)政府征收土地時，商人可以要求補償。政府、中學(xué)向原擁有土地的村委會支付的補償款中包括青苗補償款的，村委會應(yīng)當(dāng)將這部分補償款退還給商戶。如果這部分不在賠償范圍內(nèi)，未與商家就仙人掌移栽問題達(dá)成協(xié)議，擅自砍伐農(nóng)作物的行為構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任。在明知承包地已被政府征用后，商家仍不主動采取措施移植農(nóng)作物，這是自由放任的損失擴大，他們也應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)任。如果自己移植農(nóng)作物，不僅可以避免損失擴大，還可以要求相關(guān)責(zé)任人賠償由此產(chǎn)生的費用。政府征用土地時，村民委員會不將土地種植農(nóng)作物的情況告知政府或者中學(xué)的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
欠款未到期能否行駛不安抗辯權(quán)
2021-01-08環(huán)境侵權(quán)公民監(jiān)督
2021-01-16怎樣查老公有沒有出軌,如何找出軌證據(jù)
2021-03-25借款擔(dān)保合同怎么寫
2021-02-12行政處罰多長時間可以重組
2021-01-01什么是遺贈？遺贈與遺囑繼承的區(qū)別
2020-11-12女方出軌懷孕是否犯法,如何收集出軌證據(jù)
2021-02-22效力未定的合同類型及其效力如何確定
2020-11-12室內(nèi)設(shè)計和施工哪個更好
2021-02-25如何應(yīng)付房屋租賃中易見的法律糾紛
2020-11-26勞動合同范本（2008用人單位版）
2020-11-24法律對產(chǎn)品責(zé)任的損害賠償是如何規(guī)定的
2020-11-22海上貨物運輸保險合同中的保險利益
2020-11-12本案被保險人身故保險公司應(yīng)否賠付
2020-11-21醉酒肇事保險賠償嗎
2021-02-15什么情況下保險公司可拒絕賠償
2020-11-21保險公司保證金退還時間是如何規(guī)定的
2020-11-10保險公司賠付達(dá)不到死者家屬怎么辦
2021-01-25農(nóng)地承包的期限是多長時間
2021-01-07什么是土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)包和出租
2021-02-14