1、 第一步是下發(fā)征地通知書。縣、市國土資源局將在被征地村范圍內(nèi)發(fā)出征地通知書,將征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等告知村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民,安置方式和征地目的。種植或者公告后種植的農(nóng)作物、建筑物,不納入補(bǔ)償范圍。
第二步:征求村民意見,縣、市國土資源局會(huì)同鄉(xiāng)政府就征地通知書內(nèi)容征求村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民意見。有不同意見的,應(yīng)當(dāng)記錄在案,分別處理,并根據(jù)村委會(huì)或者村民的意見進(jìn)行協(xié)調(diào)。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、補(bǔ)償方式有異議的,告知被征地相對(duì)人有權(quán)依法申請(qǐng)聽證和組織聽證。國土資源局應(yīng)當(dāng)將村民的征地意見和聽證材料作為必要的報(bào)批材料備案上報(bào)。第三步:地籍調(diào)查和地上附著物登記縣、市國土資源局會(huì)同被征收土地的所有人、使用人,對(duì)被征收土地的四界、土地用途、土地面積、類型、數(shù)量、規(guī)格等進(jìn)行實(shí)地調(diào)查征用土地,填寫調(diào)查表一式三份,由國土資源局工作人員在與業(yè)主和使用者確認(rèn)后簽字。國土資源局將建設(shè)單位和使用單位簽署的材料作為必要的報(bào)批材料歸檔上報(bào)??h、市國土資源局將根據(jù)征求意見、聽證、調(diào)查登記等情況,按照審批機(jī)關(guān)對(duì)報(bào)批材料的要求,制定“一書四圖”,即:“建設(shè)用地說明書,農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃、補(bǔ)充耕地計(jì)劃、征地計(jì)劃、供地計(jì)劃”的試卷應(yīng)當(dāng)組織提交有審批權(quán)的部門審批。下列土地征收,由國務(wù)院批準(zhǔn):(一)永久性基本農(nóng)田;(二)永久性基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃;(三)其他土地超過70公頃。征收前款規(guī)定以外的土地,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。征收農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定提前辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中,國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不得另行辦理征地審批;省人民政府批準(zhǔn)轉(zhuǎn)用的,自治區(qū)、直轄市在征地審批權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)辦理征地審批手續(xù),不需要單獨(dú)辦理征地審批手續(xù)。超越征地審批權(quán)限的,應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批手續(xù)。
通過小編的介紹,我們可以了解到河道整治需要經(jīng)過一系列的程序,需要經(jīng)過政府部門的審批,然后制定補(bǔ)償方案,這是非常重要的。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題,可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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廣東廣信君達(dá)律師事務(wù)所專職律師,曾任職某大型交通行業(yè)國企法務(wù)多年,對(duì)公司內(nèi)部治理有豐富經(jīng)驗(yàn),擅長(zhǎng)宅基地糾紛,民間借貸糾紛,合同糾紛,勞動(dòng)合同糾紛,離婚繼承糾紛等各類民事訴訟糾紛的解決,以及常年法律顧問服務(wù),曾為多家大型國企和企事業(yè)單位提供法律顧問服務(wù),為客戶保駕護(hù)航。
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