沒有合法有效的評估報告，就不能作出征收補償決定，即使作出征收補償決定，也是無效的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定，被征收房屋的價值補償不得低于征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法進行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中應(yīng)當(dāng)向社會征求意見。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定，該決定應(yīng)在房屋征收范圍內(nèi)，并將于日后公布。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。如何申請強制執(zhí)行征收補償決定。申請強制執(zhí)行

申請人民法院強制執(zhí)行征收補償決定的，由房屋所在地基層人民法院管轄，高級人民法院可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況決定管轄法院。申請人除應(yīng)當(dāng)提供《條例》第二十八條規(guī)定的強制執(zhí)行申請書和所附材料外，還應(yīng)當(dāng)提供下列材料：（一）征收補償決定書及其依據(jù)的有關(guān)證據(jù)和規(guī)范性文件；（二）征收補償決定送達證明、催告情況以及被征收人和直接利害關(guān)系人的意見；（三）社會穩(wěn)定風(fēng)險評估材料；（四）申請強制執(zhí)行的房屋狀況；（五）與強制執(zhí)行有關(guān)的人的姓名、住址、財產(chǎn)狀況；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)由申請機關(guān)負(fù)責(zé)人簽名，加蓋申請機關(guān)印章，注明日期。申請強制執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)自被執(zhí)行人法定起訴期限屆滿之日起三個月內(nèi)提出；逾期不受理的，除非有正當(dāng)理由，人民法院不予受理。人民法院認(rèn)為強制執(zhí)行申請書符合形式要求，材料齊全的，應(yīng)當(dāng)自收到申請書之日起五日內(nèi)立案受理，并通知申請機關(guān)；不符合形式要求或者材料不齊全的不完整的，限期改正，并在提供最終改正材料之日起五日內(nèi)立案驗收；不符合形式要求或者無正當(dāng)理由逾期不補正的，不予受理。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。沒有合法有效的房屋評估報告，如果沒有合法有效的評估報告，就不能作出征收補償決定，即使作出征收補償決定，也是無效的。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎