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村集體保留征地補償金是否合法

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-15 · 166人看過

根據我國相關法律法規(guī),農村集體經濟組織經村民委員會同意,可以提取和保留征地補償金,保留的征地補償金不得任意挪用。相關法律法規(guī)《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法(2012年修訂)》第二十六條土地補償費向行使土地所有權的集體土地管理單位支付。但是,集體土地管理單位未將其他同數量、同質量的土地調整為農民承包經營的土地或者被征收的私人土地的,應當向被征收的農民支付不低于土地補償費70%的補償費;集體土地管理單位未調整的土地補償費適用于發(fā)展生產和解決農民生計的條件,經被征地農民同意后,可以統(tǒng)一安排土地使用。其他土地質量、數量不相等的,由集體土地管理單位與被征地農民協(xié)商確定土地補償費的分配比例。

集體土地經營管理單位依照前款規(guī)定取得的土地補償費,由被征地農民生產發(fā)展、富余勞動力安排和生活補貼專戶管理。土地補償費的使用管理辦法,由被征收土地的集體經濟組織成員表決決定,每半年至少公布一次收支情況,接受集體經濟組織成員的監(jiān)督。禁止任何單位和個人截留、挪用、占用或者以其他形式非法使用土地補償費。《江蘇省征地補償和被征地農民社會保障辦法》(江蘇省人民政府令第93號)第十六條土地補償歸被征地的農村集體經濟組織所有,但對16周歲以上的被征地農民,應當給予不低于70%的土地補償。

安置補助用于被征地農民16周歲以下的生活補助和被征地農民16周歲以上的社會保障。土地附著物和苗木的補償屬于所有者。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍外單獨選擇建設項目用地的,用地單位應當依法辦理集體土地征用的各項手續(xù)規(guī)章制度。

1。集體土地征用申請:用地單位需要征用工程建設用地的,應當向土地所在地的區(qū)縣國土房管局提交有關文件、資料,提出征地申請。集體土地征用的受理:區(qū)縣國土房管局受理用地單位提交的集體土地征用申請,經審查文件資料齊全的建設用地申請予以受理。用地單位申請用地時,應當提交建設項目用地申請書,主要內容包括:1、申請單位名稱;2、項目基本情況,包括立項、規(guī)劃、選址等;3、建設項目用地申請書,建設用地的基本情況,包括用地位置、用地面積、用地狀況等。

用地單位申請用地時,應當在建設項目用地申請書中附下列文件和資料:

1。土地使用單位相關資質證明;

2。對項目可行性研究報告或其他有關批準文件的答復;

3。土地管理部門出具的建設項目用地預審報告;

4。初步設計或其他有關批準文件;

5。建設項目總平面布置圖;

6。占用耕地必須提出補充耕地方案;

7。建設項目位于地質災害易發(fā)區(qū)的,應當提供地質災害風險評估報告。

制定征地方案

行政主管部門可根據下列要求和不同情況制定相應的征地方案:

1。如果建設只占用國有農用地,區(qū)縣國土房管局只需編制農用地轉用、補充耕地和供地計劃。如果建設只占用農民所有的建設用地,區(qū)縣國土房管局只需編制征地計劃和供地計劃。如果建設只占用閑置的國有土地,按照有關規(guī)定應當經國務院批準的,區(qū)縣國土房管局只需編制供地計劃。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國有關法律法規(guī),農村集體經濟組織經村民委員會同意,可以提取和保留征地補償金,保留的征地補償金不得隨意挪用。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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